Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос.Волоконовка «13» сентября 2010 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Панкова С.Е.
При секретаре Рудневой Л.Л.
С участием:
Представителя истца по доверенности от 01.02.2010 года Рощупкиной М.С., ответчика Алтунина В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области к Алтунину Виктору Алексеевичу о признании утратившим право на жилое помещение.
У С Т А Н О В И Л:
В собственности администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области находится здание общежития, расположенного в <Данные обезличены>, в котором зарегистрирован, но на протяжении 15 лет не проживает Алтунин В.А.
Дело инициировано иском администрацией муниципального района Волоконовский район, которая просила признать Алтунина В.А. утратившим право на комнату в общежитии, в связи с тем, что он как наниматель жилого помещения выехал в другое место жительства.
В судебном заседании представитель истца Рощупкина М.С. заявленные требования поддержала.
Алтунин В.А возражал, против заявленных требований, мотивируя невозможностью регистрации в другом месте.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие в их собственности спорного имущества, а так же утрату ответчиком права на комнату в общежитии.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Белгородской области удовлетворены исковые требования ОАО «Ника» об обязании администрации Волоконовского района принять в муниципальную собственность здание общежития, расположенное по адресу: <Данные обезличены>. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «о введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу п.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Справкой администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» №<Данные обезличены> подтверждается, что Алтунин В.А. действительно зарегистрирован по адресу: <Данные обезличены>. Факт длительного отсутствия Алтунина В.А. по месту регистрации, подтверждается актами проверок фактического проживания граждан и паспортного режима в общежитии, расположенном по <Данные обезличены>.
В судебном заседании Алтунин В.А. не отрицал, что покинул жилое помещение в 1995 году добровольно, расходов по содержанию жилья не несет, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, и его отсутствие не носит временного характера.
Представленные представителем истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают отказ Алтунина В.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании не установлено ни одного факта и не представлено ни одного довода, что бы суд пришел к иному выводу по данному делу.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области к Алтунину Виктору Алексеевичу признать обоснованными.
Признать Алтунина Виктора Алексеевича <Данные обезличены> года рождения утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <Данные обезличены>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд путем подачи жалобы через Волоконовский районный суд.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья С.Е. Панков