Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос.Волоконовка «4» октября 2010 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Панкова С.Е.
При секретаре Рудневой Л.Л.
С участием истицы Винниковой М.С., действующей в интересах недееспособного Кузьминова И.С., ее адвоката Балан И.А., ответчика Елизарьева Н.В., его адвоката Зайцева С.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винниковой Марии Савельевны в интересах недееспособного Кузьминова Иосифа Савельевича к Елизарьеву Николаю Викторовичу о признании недействительным договора мены.
У С Т А Н О В И Л:
17 ноября 2009 года между Кузьминовым И.С. и Елизарьевым Н.В. заключен договор мены жилых помещений. Решением Волоконовского районного суда от 4 мая 2010 года Кузьминов И.С., признан недееспособным. Постановлением главы администрации Волоконовского района от 31 мая 2010 года № 280 над Кузьминовым И.С., установлена опека, опекуном назначена его сестра Винникова М.С..
Дело инициировано иском Винниковой М.С., которая просила признать недействительным договор мены, поскольку в момент совершения сделки Кузьминов И.С. не был способен понимать значение свои действий и не мог руководить ими.
В судебном заседании Винникова М.С. и ее адвокат Балан И.А., заявленные требования поддержали.
Ответчик Елизарьев Н.В., и его представитель адвокат Зайцев С.Е., требования заявительницы не признали, считая, что в момент совершения сделки Кузьминов И.С. был дееспособен, понимал значение своих действий и как следствие руководил ими.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Винниковой М.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявительницей представлены убедительные и достаточные доказательства подтверждающие, что ее опекаемый в момент совершения сделки страдал психическим заболеванием и не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.
Так, договором мены жилых помещений от 17 ноября 2009 года подтверждается, что Кузьминов И.С. передал в собственность ответчика, земельный участок и домовладение <данные обезличены>, Елизарьев Н.В. соответственно передал в собственность Кузьминова И.С., земельный участок и жилой дом <данные обезличены>.
Из медицинской карты стационарного больного, а так же свидетельских показаний медицинской сестры Волоконовской ЦРБ Кириенко О.Л., следует, что Кузьминов И.С. с 13 по 17 января 2006 года находился на лечении в хирургическом отделении Волоконовской ЦРБ, в связи с ушибом головы. В период данного лечения Кузьминов И.С., отличался неадекватным поведением, поэтому был, осмотрен врачом психиатром и ему установлен диагноз галюцинатороно-пароноидальный синдром.
Медицинской карточкой амбулаторного больного подтверждается, что Кузьминову И.С., до совершения сделки, 23.07.2009 года, поставлен диагноз органическое поражение центральной нервной системы сложного генеза с прогрессирующим течением.
1 февраля 2010 года Кузьминов И.С., поставлен на «Д» учет с диагнозом «Органическое поражение ЦНС сложного генеза с исходом в слабоумие».
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей врачи-психиатры Волоконовской ЦРБ Давыдова С.Г., Степаненко А.Л., обстоятельства изложенные в медицинской документации, подтвердили. Так же показали, что установленный восьмидесятилетнему Кузьминову И.С. диагноз, «поражение центральной нервной системы», носил постоянный прогрессирующий характер.
Из заключения амбулаторной гражданской очной судебно-психиатрической экспертизы от 14.04.2010 года, усматривается, что у Кузьминова И.С. после получения черепно-мозговой травмы в 2006 году, появились признаки психического расстройства, которые быстро прогрессировали, и привели в настоящее время к полной социальной несостоятельности и зависимости от лиц ближайшего окружения.
Решением Волоконовского районного суда от 4 мая 2010 года Кузьминов И.С. признан недееспособным.
Свидетель Куршакова Т.И. работающая ведущим специалистом УФРС Волоконовского отдела показала, что при регистрации договора мены, Кузьминов И.С., все время молчал, на вопрос о возможной компенсации за неравнозначную сделку, так же ничего не пояснял, за него отвечал Елизарьев Н.В..
Неадекватность поведения Кузьминова И.С. на протяжении последних лет, подтвердили свидетели проживавшие с ним по соседству Стародубцева М.П., Аничина Н.С., Аничина Н.А., Евдокимова Л.А., Показанникова Л.М..
Свидетель Сушко Е.П., сожительствовавшая на протяжении двух летних месяцев 2009 года с Кузьминовым И.С., показала о невозможности построения семейных отношений в виду неадекватного поведения Кузьминова И.С. (хранил при себе большой нож, в ночное время заставлял куда то идти)
У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты стороной ответчика.
Показания свидетелей Бондаренко С.Н., Богачановой Л.Н., Евдокимовой Г.Н., Скиба Н.Д., о том, что Кузьминов И.С., был адекватным человеком, опровергаются вышеизложенными материалами дела, кроме того, из показания врача психиатра Степаненко А.Л. следует, что определить лицо страдающие психическим расстройством, крайне тяжело, для этого, необходимы познания в области медицины.
Пунктом 2 статьи 177 ГК РФ установлено, что сделка совершенная гражданином, впоследствие признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был свободен понимать значение своих действий или руководить ими.
Давая оценку исследованным материалам и установленным обстоятельствам дела, суд приходит к выводу, о достаточности доказательств с достоверностью подтверждающих, что Кузьминов И.С. в момент совершения сделки страдал психическим расстройством, в результате которого не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Вышеуказанные выводы суд так же основывает на том, что Кузьминов И.С., страдая органическим поражением центральной нервной системы, совершает неравнозначную сделку, а именно меняя дом в районном центре, на дом в хуторе Волоконовского района, при этом, не оговаривая условий компенсации по договору мены и не ставя в известность о заключенном договоре своих родственников.
В соответствии с требованиями ст.ст.171,177 ГК РФ имеются основания для признания недействительной сделки по договору мены и возвращения сторон в первоначальное положение.
Ответчиком и его представителем не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.
Руководствуясь ст.ст. 171,177 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Винниковой Марии Савельевны в интересах недееспособного Кузьминова Иосифа Савельевича к Елизарьеву Николаю Викторовичу о признании недействительным договора мены, признать обоснованными.
Признать недействительным договор мены жилых помещений от 17 ноября 2009 года, заключенный между Кузьминовым Иосифом Савельевичем <данные обезличены> и Елизарьевым Николаем Викторовичем <данные обезличены>, и возвратить стороны в первоначальное положение.
Признать право собственности за Кузьминовым Иосифом Савельевичем <данные обезличены>на земельный участок <данные обезличены>и расположенный на нем жилой дом<данные обезличены>.
Признать право собственности за Елизарьевым Николаем Викторовичем <данные обезличены>, на земельный участок <данные обезличены>и земельный участок<данные обезличены> и расположенного на нем часть жилого дома <данные обезличены>.
Прекратить государственную регистрацию права собственности от 1 декабря 2009 года, <данные обезличены>, зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородской области за Елизарьевым Николаем Викторовичем.
Прекратить государственную регистрацию права собственности от 1 декабря 2009 года, <данные обезличены>, зарегистрированные Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородской области за Кузьминовым Иосифом Савельевичем.
По вступлении Решения в законную силу, отменить запрет на совершение действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в отношении жилого дома <данные обезличены>и земельного участка <данные обезличены>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд путем подачи жалобы через Волоконовский районный суд.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья С.Е.Панков