Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Пос. Волоконовка 24 мая 2011 года Волоконовский районный суд Белгородской области в составе: Председательствующего судьи Панкова С.Е. При секретаре Рудневой Л.Л.. С участием истца Семенова В.И., в отсутствие представителя ответчика. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Валерия Ивановича к закрытому акционерному обществу «Волоконовский молочно-консервный комбинат» о взыскании денежных средств по договору аренды жилого помещения. У С Т А Н О В И Л : 15 октября 2009 года, между истцом и ответчиком заключен договор аренды жилого помещения, по которому арендатору передана квартира для проживания, сроком до 31.12.2010 года. По условиям договора, арендатор принял на себя обязательства по внесению арендной платы до 15 числа каждого месяца, в размере <Данные обезличены> рублей, а так же по оплате коммунальных услуг. Дело инициировано иском Семенова В.И. к ЗАО Волоконовский молочно-консервный комбинат», который ссылаясь на неуплату арендной платы с 15.08.2010 года по 18.01.2011, просил взыскать с ответчика задолженность в размере <Данные обезличены> рублей и судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3000 рублей. В судебном заседании истец Семенов В.И., заявленные требования поддержал. В порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие, надлежаще извещенного ответчика. Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Семенова В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право взыскания с ответчика арендной платы. Договором аренды жилого помещения от 15.10.2009 года, подтверждаются условия аренды квартиры №<Данные обезличены> пос. Волоконовка, согласно которому Семенов В.И. передает в аренду данное жилое помещение ответчику за плату в размере <Данные обезличены> рублей в месяц, со сроком оплаты до 15 числа каждого месяца, а так же с обязанностью оплаты коммунальных платежей. Жилое помещение передано ответчику 15.09.2009 года, что подтверждается актом приема передачи. 22 июня 2010 года, вышеуказанный договор аренды пролонгирован до 31 декабря 2010 года. Между тем, за период с 15.08.2010 года по 18.01.2011 года, ответчиком арендная плата и коммунальные платежи не оплачивались, данные обстоятельства усматриваются из акта сверки взаиморасчетов между истцом и ответчиком, уведомлениями сбытовой компании, досудебным напоминанием теплосетевой компании, актом передачи квартиры истцу от 18.01.2011 года. В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы. Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о нарушении прав истца, установленных действующим законодательством и договором аренды жилого помещения. Согласно расчета истца, задолженность ответчика, составляет <Данные обезличены> рублей, данный расчет судом проверен и суд считает его правильным. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств опровергающих доводы истца, исходя из принципа относимости и допустимости доказательств в силу ст. 59,60 ГПК РФ. Суд полагает, что ответчик сам выбрал такой способ защиты как неявка в судебное заседание и нежелание представлять доказательства. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. При указанных обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 3000 рублей По смыслу ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 1 Протокола №1 к Конвенции исполнение судебного решения рассматривается как составляющая часть судебного разбирательства по делу, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Присуждая ко взысканию денежные средства в пользу истца, суд считает, что в целях своевременного исполнения решения суда и окончательного завершения судебного разбирательства, обеспечения прав взыскателя по исполнению решения и защиты интересов должника от недобросовестного взыскателя, длительное время не предъявляющего исполнительный лист ко взысканию, необходимо определить срок исполнения данного решения, по истечение которого на присужденную сумму подлежит выплате процент, равный ставке рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда- 8,25 % годовых ( ст. 395 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного суда РФ №13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ№14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами». Указания ЦБ РФ от 29.04.2011 года №2618-У). Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ : Исковые требования Семенова Валерия Ивановича к закрытому акционерному обществу «Волоконовский молочно-консервный комбинат» о взыскании денежных средств по договору аренды жилого помещения признать обоснованными. Взыскать с закрытого акционерного общества «Волоконовский молочно-консервный комбинат» в пользу Семенова Валерия Ивановича задолженность по арендной плате в размере <Данные обезличены> рублей. Взыскать с закрытого акционерного общества «Волоконовский молочно-консервный комбинат» в пользу Семенова Валерия Ивановича судебные расходы в размере 3000 (три тысячи) рублей. При неисполнении решения суда в течение двух месяцев со дня предъявления исполнительного листа ко взысканию на сумму задолженности производится начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента (8,25%) до дня исполнения судебного постановления. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья С.Е.Панков