Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Волоконовка «27» января 2012 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Сичкаревой О.С.

При секретаре Крахмаль А.А.

Рассмотрев гражданское дело по иску Черепановой Валентины Васильевны – О признании права собственности на жилой дом,

С участием:

Истицы Черепановой Валентины Васильевны

Представителя ответчика – администрации муниципального района «Волоконовский район» Виншу Ю.В.

У С Т А Н О В И Л:

Истица Черепанова В.В. проживает в <адрес>.

Дело инициировано иском Черепановой В.В., которая просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Свой иск обосновывает тем, что указанное домовладение она приобрела в 2006 году по договору купли-продажи, заключенному между ней и конкурсным управляющим СПК «Дружба». Зарегистрировать в настоящее время право собственности на дом она не может, поскольку СПК «Дружба» ликвидировано, а произведение регистрации договора купли-продажи в органах госреестра возможно только лишь с участием двух сторон.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального района «Волоконовский район» Виншу Ю.В. не возражала против требований, заявленных Черепановой В.В..

Представителями ответчика - МРИ ФНС № 6 по Белгородской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрации Грушевского сельского поселения администрации Волоконовского района суду представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представлено.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика -МРИ ФНС №6 по Белгородской области и третьего лица.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования Черепановой В.В. обоснованными.

Согласно договора купли-продажи недвижимости от 17.10.2006 года, заключенного между конкурсным управляющим СПК «Дружба» и Черепановой В.В., истица приобрела в собственность принадлежащий СПК «Дружба» жилой дом с подвалом и сараем.

Указанное имущество передано ей в соответствии с передаточным актом от 17.10.2006 года.

Черепанова В.В. в счет отплаты полученного ею по договору и акту имущества внесла в кассу СПК «Дружба» <данные изъяты> рублей, о чем суду представлены соответствующие квитанции: от 16.10.2006 года на сумму <данные изъяты> (задаток за жилой дом) и от 17.10.2006 года на сумму <данные изъяты> рублей (за жилой дом, подвал и сарай).

Волоконовским отделом Управления Росреестра по Белгородской области истице отказано в государственной регистрации жилого дома, поскольку вторая сторона по сделке – СПК «Дружба» было ликвидировано, что делает невозможным обязательное для регистрации обращение данного юридического лица с заявлением о переходе права собственности на дом.

Согласно справки от 17.10.2011 года действующего в настоящее время на территории Грушевского с/п «Русагро-Инвест» филиал «Белогорье» жилой дом, подвал и сарай 1978 года постройки, расположенные в <адрес>, на балансе предприятия не числятся.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом представлены суду убедительные доказательства того, что жилой дом приобретен ею по договору купли-продажи на законных основаниях.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенного иск Черепановой В.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ,194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черепановой Валентины Васильевны – признать обоснованными.

Признать за Черепановой Валентиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой п.ФИО3 <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 64,5 квадратных метров с кадастровым номером №, инвентарный номер – №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение 30 дней со дня принятия решения.

Судья Сичкарева О.С.