Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пос. Волоконовка 6 июня 2012 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе

Председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.

При секретаре Сафоновой Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова Вячеслава Николаевича к Попову Александру Константиновичу о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка.

С участием:

Истца Сафонова В.Н.

Представителя ответчика Попова А.К. по ордеру от 15 мая 2012 года № 024372 - Зайцева С.Е

Представителей третьего лица Администрации городского поселения « поселок Волоконовка» муниципального района Волоконовский район- Зайцевой В.А. и Виншу Ю.В.

У С Т А Н О В И Л :

Сафонову В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 часть жилого дома, расположенного в пос. Волоконовка по ул. Рабочая 40/1-А. Совладельцем другой части жилого дома и собственником всего приусадебного земельного участка является Попов А.К.

Дело инициировано иском Сафонова В.Н. к Попову А.К., в котором он просил прекратить за ним право собственности на приусадебный земельный участок, площадью 1500 кв.м и признать за ним право собственности на 1/2 долю данного земельного участка.

В судебном заседании Сафонов В.Н. свои требования поддержал в заявленном виде.

Представитель ответчика Зайцев С.Е. против иска возражал, считая, что правовых оснований для удовлетворения требований Сафонова В.Н. не имеется. Как вариант разрешения спора предлагал определить с истцом приемлемый для двоих порядок пользования территорией двора.

Представители третьего лица- администрации городского поселения Зайцева В.А. и Виншу Ю.В.требования Сафонова В.Н. считают необоснованными. Ввиду выделения Попову А.К. в 1992 году спорного земельного участка площадью 1500 кв.м в пользование, предоставление ему данного участка в 2011 году в собственность является законным, в связи с чем считают, что оснований прекращать за ответчиком право собственности на данный участок нет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Сафонова В.Н. необоснованными и подлежащими отклонению.

Материалами гражданского дела № 2-305 по иску Поповой И.А. к Попову А.К. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения и разделе совместно нажитого имущества супругов подтверждается, что после реального раздела домовладения определенного решением Волоконовского районного суда от 25.09.2003 года ответчику в собственность была выделена часть в жилом доме (квартира №1-б) площадью 52,12 кв.м. по адресу <адрес>

Другая часть домовладения, выделенная по судебному решению в собственность супруге- Поповой И.А., ею была продана и впоследствии приобретена истцом, что подтверждается Свидетельством от 20.10.2011 года о государственной регистрации за ним права на 1/2 часть жилого дома в <адрес>. Вопрос о правах на приусадебный земельный участок супругами Поповыми не ставился и предметом судебного разбирательства не являлся.

Выпиской из Постановления главы администрации р.п. Волоконовка от 27.11.1992 года № 179 подтверждается выделение Попову А.К. земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1500 кв.м по <адрес> (Постановлением главы администрации пос. Волоконовка № 70 от 09.04.1998 года улица <адрес> была переименована в улицу <адрес>).

Выпиской, выданной главой администрации пос. Волоконовка 27 мая 2011 года подтверждается, что ответчику в пользование был предоставлен приусадебный земельный участок в <адрес> площадью 1500 кв. метров, о чем в похозяйственной книге № 66 с 2007 года произведена запись в лицевом счете № 4702.

Таким образом, с ноября 1992 года спорный земельный участок находится в пользовании у ответчика, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации пос. Волоконовка.

Пункт 9.1. ст.3 Федерального Закона РФ « О введение в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года предусматривает право гражданина зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иного документа, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, ранее выделенный пользование ответчика был приобретен им в собственность в установленном порядке с соблюдением требований действующего земельного законодательства о порядке предоставление приусадебных земельных участок в собственность гражданам. Оснований для прекращения за ответчиком права собственности на приобретенный приусадебный земельный участок суд не усматривает.

Утверждение истца о незаконности предоставления Попову А.К. в собственность данного земельного участка немотивированны.

С учетом положений ст. 56 ГПК РФ предусматривающей обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, суд приходит к выводу, что истцом не приведены доказательства, достоверно подтверждающие незаконность приобретения ответчиком права собственности на земельный участок по <адрес> и наличие законных оснований для предоставления ему права собственности на 1/2 долю данного участка земли.

В судебном заседании установлено, что Сафонов В.Н. с момента приобретения жилого помещения в собственность пользуется всей территорией двора.

Предложенный представителем ответчика вариант разрешения спора, предусматривающий определение порядка пользования земельным участком, истец считает неприемлемым.

В силу требований ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необоснованности требований Сафонова В.Н. Иск подлежит отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сафонова Вячеслава Николаевича к Попову Александру Константиновичу о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> и о признании за ним права собственности на 1/2 долю данного земельного участка - признать необоснованными и оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья Сорокина Н.Н.