Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос. Волоконовка «15» декабря 2010 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Панкова С.Е.
При секретаре Рудневой Л.Л.
С участием истца Стецкив Р.В., его представителя адвоката Зайцева С.Е., ответчика Шубладзе Е.Ж., в отсутствие ответчицы Шубладзе Е.А..
в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Стецкив Романа Владимировича к Шубладзе Елдари Жораевичу, Шубладзе Елене Алифоутовне об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Стецкив Р.В., является собственником квартиры на основании договора дарения. В данной квартире зарегистрированы и проживают Шубладзе Е.Ж., его жена Шубладзе Е.А., и малолетний сын Едварди, 3 марта 2009 года рождения.
Дело инициировано иском Стецкив Р.В., в котором он просил, устранить препятствия в пользовании вышеуказанным помещением, путем его вселения.
В судебном заседании Стецкив Р.В., его представитель адвокат Зайцев С.Е., заявленные требования поддержали.
Ответчик Шубладзе Е.Ж. исковые требования не признал, мотивируя отсутствием в собственности другого жилья, тяжелым финансовым положением семьи, а так же невозможностью совместного проживания, в связи с малой площадью квартиры.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Шубладзе Е.А., представившей заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из выписки поквартирной карточки дома №<Данные обезличены> следует, что ответчики, зарегистрированы в квартире №<Данные обезличены>.
Спорную квартиру в <Данные обезличены>, ответчик Шубладзе Е.Ж., приобрел в собственность 8 мая 2007 года, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Белгородской области.
4 февраля 2009 года Шубладзе Е.Ж. вступил в брак с Гасановой Е.А., 3 марта 2009 года у них рождается сын Едварди.
12 октября 2009 года Шубладзе Е.Ж., дарит спорную квартиру бывшей сожительнице Абраменко Л.В., оговаривая в договоре дарения, сохранность проживания и право пользования квартирой за собой и Шубладзе Е.А. и несовершеннолетним Едварди.
Абраменко Л.В., как новый собственник квартиры 21 декабря 2009 года заключает с семьей Шубладзе коммерческий договор найма жилого помещения, а в мае 2010 года дарит квартиру своему сыну Стецкив Р.В..
Свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2010 года, за истцом зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.
Согласно выписки из реестра прав на недвижимое имущество от 8 декабря 2010 года и справки БТИ от той же даты, иного жилья кроме спорной квартиры, у истца не имеется.
Невозможность проживания истца Стецкив Р.В., по месту жительства своей матери, подтверждается показаниями Абраменко Л.В., согласно которым, в принадлежащем ей жилом помещении кроме нее, так же проживает психически нездоровый сын ответчика в связи с чем, совместное проживание сыновей не возможно.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанного выше свидетеля, поскольку сообщенные им обстоятельства не опровергнуты стороной ответчика.
В силу статей 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, Стецкив Р.В., как собственник имеет право владеть данной квартирой, по своему усмотрению, в том числе и проживать в ней.
Что касается утверждений Шубладзе Е.Ж., о том, что данная квартира не принадлежит истцу, то они не убедительны, поскольку опровергаются материалами дела. Довод Шубладзе Е.Ж. о невозможности совместного проживания, в виду малой площади жилого помещения, так же не убедителен, поскольку данные обстоятельства не могут ограничить права собственника на владение жилым помещением.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стецкив Романа Владимировича к Шубладзе Елдари Жораевичу, Шубладзе Елене Алифоутовне об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении признать обоснованными.
Вселить Стецкив Романа Владимировича в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <Данные обезличены>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоконовский районный суд.
Судья С.Е.Панков