Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос. Волоконовка 25 марта 2011 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Панкова С.Е.
При секретаре Рудневой Л.Л..
С участием представителя истца по доверенности Белякова А.Н., ответчиков Беликовой С.Ф., Бондарь М.Н., ее представителя адвоката Зайцева А.Е., представителя ответчика администрации пос. Пятницкое Тупикиной Г.А., третьего лица Клементьевой Т.Г..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьева Владимира Павловича к Бондарь Марине Николаевне, Беликовой Светлане Филлиповне, к Администрации городского поселения « Поселок Пятницкое» о признании недействительным в части договора дарения, признании права собственности на ? долю в домовладении.
У С Т А Н О В И Л :
23 сентября 1986 года Клементьева Т.Г. передала своему брату Беликову И.Г. по договору дарения, домовладение, расположенное по улице <Данные обезличены> в пос. Пятницкое, Волоконовского района Белгородской области.
07.04.2010 года Беликов И.Г., составил завещание на все принадлежащее ему имущество в пользу падчерицы, Бондарь М.Н..
10.04.2010 года Беликов И.Г. умер.
Дело инициировано иском Клементьева В.П. (супруга Клементьевой Т.Г.) к наследникам Беликова И.Г.- Беликовой С.Ф., и Бондарь М.Н., а также к Администрации пос. Пятницкое, ссылаясь на неосведомленность о состоявшемся договоре дарения, наличия у него права на долю в спорном доме, как в совместно нажитом имуществе супругов, просив признать договор дарения, свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, признав за ним право собственности на ? долю данного жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Беляков А.Н., требования уточнил, отказавшись от требований по признанию недействительными свидетельств о праве на наследство по завещанию, поскольку данные документы на момент рассмотрения дела не выдавались. В остальной части заявленные требования поддержал.
Ответчики Беликова С.Ф., Бондарь М.Н., ее представитель адвокат Зайцев А.Е. иск не признали, ввиду отсутствия правовых оснований для признания договора дарения недействительным, также считают, что истец пропустил срок исковой давности.
Представитель Администрации городского поседения «Поселок Пятницкое» Тупикина Г.А. иск не признала, считает, что оспариваемый договор был зарегистрирован в соответствии с действующим на тот момент законодательством и является законным.
Третье лицо Клементьева Т.Г. считает, что при заключении договора дарения права ее мужа были нарушены, о совершенной сделке она его в известность не поставила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Клементьева В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на ? долю в спорном домовладении.
В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР действующей на момент возникновения правоотношений, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
Регистрационным удостоверением спорного домовладения от 14 февраля 1975 года и свидетельством о регистрации брака от 21 января 1961 года заключенным между семьей Клементьевых, подтверждается, что данное имущество нажито ими в период брака.
Брак между Клементьевыми, не расторгался, раздел имущества не производился.
В судебном заседании стороной ответчика не отрицалось, что спорное домовладение, было нажито в период брака семьей Клементьевых.
Следовательно, вышеуказанное имущество имеет статус совместной собственности супругов.
Между тем, Клементьева Т.Г., передала своему брату в собственность спорное домовладение, путем заключения договора дарения от 23.09.1986 года.
В судебном заседании Клементьева Т.Г., не отрицала, что произвела отчуждение дома без согласия своего супруга Клементьева В.П., данное обстоятельство, стороной ответчика опровергнуто не было.
Из толкования ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующей в период заключения договора дарения усматривается, что совместно нажитое имущество, может отчуждаться только при наличии на то согласия обоих супругов.
Аналогичное требование содержалось и в действовавшей в момент совершения сделки, «Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселков, сельских советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совмина РСФСР от 30 июня 1975 года №394», пунктом 43 которой предусмотрено, что договор об отчуждении жилого дома (части дома), квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков, приобретенных после регистрации брака, может быть удостоверен лишь при наличии письменного согласия другого супруга.
В судебном заседании как ответчиками Беликовой С.Ф., Бондарь М.Н., так и представителем администрации пос. Пятницкое Тупикиной Г.А., не представлено убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих, осведомленность истца о совершенной сделке.
Данные обстоятельства, позволяют суду прийти к выводу о нарушении прав Клементьева В.П. на равную долю в совместном имуществе.
В соответствии с Федеральным законом «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», принятым Государственной думой 21 октября 1994 года., ст. 9 нормы Кодекса об основаниях и последствиях недействительности сделок (статьи 162,165-180) применяются к сделкам, требования о признании недействительными и последствиях, недействительности которых рассматриваются судом, арбитражным судом после 1 января 1995 года, независимо от времени совершения соответствующих сделок.
Давая оценку установленным обстоятельствам дела, учитывая вышеуказанные нормы права, суд признает договор дарения заключенный 23.09.1986 между Клементьевой Т.Г. и Беликовым И.Г. в ? части недействительным.
Доводы представителя ответчика Тупикиной Г.А. о надлежащим оформлении оспариваемой сделки в местных органах власти пос. Пятницкое Волоконовского района, не убедительны, поскольку не основаны на ранее действовавшем законодательстве и не подтверждены материалами дела.
Регистрация договора дарения от 23.09.1986 года, произведенная 20.07.1986 года, в Волоконовском БТИ ошибочна, что подтверждается свидетельскими показаниями Семеновой Е.В..
Что касается утверждений Бондарь М.Н., о пропуске истцом срока исковой давности, для обращения в суд за разрешением спора, то они не убедительны.
Согласно ст. 78 ГК РСФСР действовавшей на момент заключения сделки общий срок исковой давности устанавливался в три года, который подлежал исчислению с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В соответствии с ч.1 ст.10 Федерального закона РФ « О введении в действие части первой ГК РФ » к сложившимся правоотношениям подлежат применению положения вышеуказанной статьи.
В судебном заседании ответчиками Беликовой С.Ф., Бондарь М.Н., не представлены достоверные доказательства и не опровергнуты доводы представителя истца, а так же показания свидетеля Бондаренко С.Н., о том, что о нарушенном праве, Клементьев В.П., узнал весной 2010 года, то есть после смерти Беликова И.Г..
При указанных обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Ответчиками, представителями ответчиков не приведено ни одного факта и не приведено ни одного довода, что бы суд пришел к иному выводу по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования Клементьева Владимира Павловича к Бондарь Марине Николаевне к Администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании недействительным в части договора дарения домовладения и признании права собственности на ? долю в домовладении признать обоснованными.
Признать недействительным в ? части договор дарения заключенный Клементьевой Татьяной Григорьевной в пользу Беликова Ивана Григорьевича на жилой дом, находящийся в пос. Пятницкое, Волоконовского района Белгородской по ул. <Данные обезличены> заключенный 23 сентября 1986 года.
Признать за Клеметьевым Владимиром Павловичем право собственности на совместно нажитое имущество в размере ? доли в жилом доме расположенном по ул. <Данные обезличены> пос. Пятницкое, Волоконовского района Белгородской области.
По вступлению Решения в законную силу, отменить запрет на совершение действий по государственной регистрации прав в отношении жилого дома расположенного в пос. Пятницкое Волоконовского района Белгородской области ул. <Данные обезличены>, принятый на основании Определения Волоконовского районного суда от 29 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Е.Панков