О признании недействительным договора аренды земельного участка



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Волоконовка 04 сентября 2012 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.

при секретаре Сафоновой Т.Н.

с участием:

представителя истца Зайцева С.Е.

ответчика Спесивцева А.В.

представителя Администрации городского поселения

«Поселок Волоконовка» по доверенности от15.08.2012г. Зайцевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной Лидии Митрофановны к Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Спесивцеву Анатолию Владимировичу о признании недействительным договора аренды земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Брагина Л.М. является собственником 1/2 доли домовладения № по <адрес>, в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., предоставленного ей на основании Решения исполкома Волоконовского поселкового Совета депутатов трудящихся от 12 декабря 1974 года. В 2009 году при проведении межевания площадь земельного участка была ошибочно определена <данные изъяты> кв. м., а в 2011 году Администрацией городского поселения «Поселок Волоконовка» был заключен договор аренды, по которому часть принадлежащего ей земельного участка была передана в аренду Спесивцеву А.В.

Дело инициировано иском Брагиной Л.М., в котором она просила признать недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией городского поселения «Поселок Волоконовка» и Спесивцевым А.В., и признать за ней право владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Зайцев С.Е. требования, заявленные Брагиной Л.М., поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» Зайцева В.А., ответчик Спесивцев А.В. требования Брагиной Л.М. о признании недействительным договора аренды земельного участка и признании за истицей права владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м., признали в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца Зайцева С.Е., мнение представителя Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» Зайцевой В.А., ответчика Спесивцева А.В., суд признает исковые требования Брагиной Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» Зайцева В.А., ответчик Спесивцев А.В., добровольно без принуждения признавая иск, в судебном заседании подтвердили, что оспариваемый договор аренды земельного участка был заключен без учета существующих прав истицы на данный участок.

Суд принимает признание представителя Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» Зайцевой В.А., полномочия которой на признание иска подтверждаются доверенностью № 1320 от 15 августа 2012 года, ответчика Спесивцева А.В. иска Брагиной Л.М. о признании недействительным договора аренды земельного участка, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, а именно, что в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований представителю Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» Зайцевой В.А., ответчику Спесивцеву А.В. разъяснены и понятны.

Иск Брагиной Л.М. к Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Спесивцеву А.В. о признании недействительным договора аренды земельного участка суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брагиной Лидии Митрофановны к Администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Спесивцеву Анатолию Владимировичу о признании недействительным договора аренды земельного участка признать обоснованными и удовлетворить.

Признать недействительным договор № аренды земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области и Спесивцевым Анатолием Владимировичем.

Признать за Брагиной Лидией Митрофановной право владения земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья Сорокина Н.Н.