Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Козловой Е.П.
При секретаре судебного заседания ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование исковых требований пояснила, что она на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комнаты Номер обезличен и Номер обезличен. Дата обезличена года между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор Номер обезличен на передачу комнат в квартире в собственность граждан. Однако в регистрации данного договора ФИО2 в Волоколамском отделе УФРС было отказано, в связи с тем, что в ЕГРП не зарегистрированы права на указанную квартиру правоотчуждателя. Истец ФИО2 просит признать за ней право собственности на комнату Номер обезличен и Номер обезличен ... ... по ... ... области в порядке приватизации.
Представитель ответчика – ФИО3 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без своего участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года выделено жилое помещение на семью из двух человек, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комнаты Номер обезличен, Номер обезличен (новый адрес: ..., ..., ..., ..., ... комнаты Номер обезличен, Номер обезличен). С ней заключен договор социального найма на данное жилое помещение. По выписке из домовой книги ФИО2 постоянно проживает и зарегистрирована в указанных комнатах, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует их на условиях договора найма, является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения истцами не было реализовано. Комнаты были предоставлены на законных основаниях. Комнаты в квартире не относятся к помещениям, приватизация которых запрещена, используется истцом в соответствии с назначением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженкой д. ..., гражданкой РФ, право собственности в порядке приватизации на комнаты Номер обезличен, Номер обезличен в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области общей площадью 29,5 кв. м, жилой площадью комнаты Номер обезличен - 14,9 кв.м. и жилой площадью комнаты Номер обезличен -14,6 кв.м.
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.
...
...
...
...
...
...