Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.П. Козловой
при секретаре судебного заседания С.С. Добрынине
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чиковани ... к Зыряновой ... Владимировой ... об определении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки,
У с т а н о в и л:
Истец Чиковани А.Т. обратилась в суд с иском к Зыряновой Л.А., Владимировой О.В. об определении границ земельного участка Номер обезличен площадью 700 кв.м в СНТ ... расположенного ... и исправлении кадастровой ошибки. Представитель истца по доверенности Боганова А.А. в обоснование исковых требований пояснила, что Чиковани А.Т. является членом СНТ ФИО1 ей предоставлен в собственность земельный участок Номер обезличен площадью 700 кв.м в ФИО1 расположенный в районе .... В октябре 2009 года Чиковани А.Т. обратилась в Управление Роснедвижимости с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости в границах, указанных в межевом плане, выполненном в соответствии с существующим забором, огораживающим ее участок. Спора по границам с соседями не возникло, каждый использовал тот земельный участок, который у него был огорожен. В результате проверки предоставленных сведений было установлено, что границы участка Чиковани А.Т. пересекают границы земельных участок Номер обезличен и Номер обезличен, таким образом, произошло наложение границ земельных участков.
Ответчик Зырянова Л.А. исковые требования истца признала в полном объеме, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью 900 кв.м в СНТ «Прибой», расположенный в районе .... Принадлежащий ей земельный участок огорожен, границы его не менялись с момента его предоставления, спора по границам земельного участка с соседями нет. При межевании ее земельного участка кадастровыми инженерами была допущена техническая ошибка, так как фактически земельный участок является прямоугольным, а в кадастровом паспорте он имеет форму трапеции, что не соответствует действительности.
Представитель ответчика Владимировой О.В. по доверенности Химченко Е.В. – исковые требования истца признала в полном объеме. Пояснила, что Владимировой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м в СНТ ... расположенный в районе .... Принадлежащий Владимировой О.В. земельный участок огорожен, границы его не менялись с момента его предоставления, спора по границам земельного участка с соседями нет. При межевании ее земельного участка кадастровыми инженерами была допущена техническая ошибка, так как фактически земельный участок является прямоугольным, а в кадастровом паспорте он имеет неправильную форму, что не соответствует действительности.
Представитель третьего лица СНТ «Прибой» Качко А.В. пояснил, что в соответствии с планом застройки и решением общего собрания СНТ «Прибой» для ведения садоводства членам товарищества выделены участки – Владимировой О.В. - Номер обезличен площадью 600 кв.м, Зыряновой Л.А. - Номер обезличен площадью 800 кв.м, Чиковани А.Т. - Номер обезличен площадью 700 кв.м. Фактическое местоположение и площади указанных земельных участков соответствуют Проекту планировки и застройки СНТ ... При проведении кадастровых работ были допущены ошибки в определении границ указанных участков, следствие чего были некорректно оформлены правоустанавливающие документы, искажающие фактические площади участков.
Допрошенный в судебном заседании в качестве третьего лица – специалист (кадастровый инженер) ФИО2 Кулаков П.Н. показал, что при проведении кадастровых работ кадастровыми инженерами были допущены ошибки при определении границ земельных участков, в связи с чем произошло наложение земельных участков Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен в СНТ ФИО1 При проведении кадастровых работ были установлены границы земельного участка Номер обезличен, принадлежащего Чиковани А.Т.: от точки 1 до точки 2 – 19,10 п.м, от точки 2 до точки 3 – 35,81 п.м, от точки 3 до точки 4 – 9,78 п.м., от точки 4 до точки 5 – 9,38 п.м, от точки 5 до точки 1 – 37,47 п.м. Данные границы соответствуют генеральному плану застройки СНТ ФИО1 и фактическим границам земельного участка, согласно установленному забору.
Третье лицо – Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области – в судебное заседание не явилось, возражения не представило.
Заслушав представителя истца по доверенности Боганову А.А., ответчика Зырянову Л.А., представителя ответчика по доверенности Химченко Е.В., третьих лиц Качко А.В., Кулакова П.Н., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Чиковани А.Т. на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность гражданам» на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью 700 кв.м, расположенный в СНТ ... в районе .... При межевании земельного участка установлено, что границы ее участка пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, участок Номер обезличен, расположенный в СНТ ФИО1 в районе ... ..., принадлежащий на праве собственности Владимировой О.В., и границу земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, участок Номер обезличен, принадлежащий Зыряновой Л.А.. Участки Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен огорожены забором, границы их не менялись с момента предоставления, спор по границам земельных участков отсутствует. Наложение границ указанных земельных участков произошло в результате технической ошибки, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ.
При проведении кадастровым инженером ФИО2 межевания границы земельного участка Номер обезличен площадью 700 кв.м установлены: от точки 1 до точки 2 – 19,10 п.м, от точки 2 до точки 3 – 35,81 п.м, от точки 3 до точки 4 – 9,78 п.м., от точки 4 до точки 5 – 9,38 п.м, от точки 5 до точки 1 – 37,47 п.м. С указанными границами стороны согласны.
Учитывая, что ответчики иск признали, это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом, в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить границы земельного участка Номер обезличен общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: ... принадлежащего Чиковани ... от точки 1 до точки 2 – 19,10 п.м, от точки 2 до точки 3 – 35,81 п.м, от точки 3 до точки 4 – 9,78 п.м., от точки 4 до точки 5 – 9,38 п.м, от точки 5 до точки 1 – 37,47 п.м.
Признать недействительным государственный кадастровый учет земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ... кадастровый номер Номер обезличен, и земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... кадастровый Номер обезличен в части внесения сведений о границах данных земельных участков.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.
...
...