Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.П. Козловой
при секретаре судебного заседания С.С. Добрынине
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего МП «Сыческое ПТО ЖКХ» к Жуковой ..., Мамедову ... о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
У с т а н о в и л:
Истец обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Жуковой Г.М., Мамедову Г.О. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения общей площадью 52,64 кв.м., жилой площади 36,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., комнаты 1,2,5, где проживают и зарегистрированы девять человек, длительное время не оплачивают жилищно–коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 01.05.2010 года образовалась задолженность в размере 231 792,44 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца по доверенности Хитрова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Жукова Г.М., Мамедов Г.О. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснение представителя истца Хитрову Е.Е., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики Жукова Г.М., Мамедов Г.О. занимают жилое помещение общей площадью 52,64 кв.м., жилой площади 36,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., комнаты 1,2,5. Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии финансово – лицевого счета Номер обезличен от 25.05.2010 года является Жукова Г.М., которая, согласно выписки из домовой книги, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с Мамедовым Г.О, Мамедовым Р.Г., Жуковой К.С., Жуковым М.С., Жуковой В.С., Жуковым Р.С., Мамедовой Х.Г., Мамедовым А.Г. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовала по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно–коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, за период с 01.03.2003г по 01.05.2010г, образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 231 792,44 рубль, что подтверждается распечатками задолженности за периоды с 01.01.2004г. по 01.01.2005г, с 01.01.2005г по 01.01.2006г, с 01.01.2006г. по 01.01.2007г, с 01.01.2007г. по 01.01.2008г, с 01.01.2008г. по 01.01.2009г, с 01.01.2009г по 01.01.2010г, с 01.01.2010г по 01.05.2010г.
Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчиков.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Жуковой ..., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., Мамедова ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 231 792,44 рублей (двести тридцать одна тысяча семьсот девяносто два рубля 44 коп.), а также государственную пошлину в доход государства в размере 2917 рублей 92 копеек с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.
...
...