Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.П. Козловой
при секретаре судебного заседания С.С. Добрынине
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего МП «Сыческое ПТО ЖКХ» к Манерову ..., Манерову ..., Ульяновой ..., Манеровой ... о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.
У с т а н о в и л:
Истец обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Манерову Г.А., Манерову А.Г., Ульяновой Л.М., Манеровой М.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения общей площадью 38,4 кв.м., жилой площади 25,7 кв.м., расположенной по адресу: ... где проживают и зарегистрированы пять человек, длительное время не оплачивают жилищно–коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 01.05.2010 года образовалась задолженность в размере 148 599,71 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
Представитель истца по доверенности Хитрова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Ульянова Л.М. исковые требования истца признала в полном объеме.
Ответчики Манеров Г.А., Манеров А.Г., Манерова М.Г. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснение представителя истца по доверенности Хитровой Е.Е., ответчика Ульянову Л.М., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики Манеров Г.А., Манеров А.Г., Ульянова Л.М., Манерова М.Г. занимают жилое помещение площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой площади 25,7 кв.м., расположенное по адресу: ... Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии финансово – лицевого счета Номер обезличен от 25.05.2010 года является Манеров Г.А., который, согласно выписки из домовой книги, постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу совместно с Ульяновой Л.М., Манеровым А.Г., Манеровой М.Г., Манеровой С.Г. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовала по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно–коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, за период с 01.04.2005г по 01.05.2010г, образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 148 599,71 рубль, что подтверждается распечатками задолженности за периоды с 01.03.2005г. по 01.01.2006г, с 01.01.2006г. по 01.01.2007г, с 01.01.2007г. по 01.01.2008г, с 01.01.2008г. по 01.01.2009г, с 01.01.2009г по 01.01.2010г, с 01.01.2010г по 01.05.2010г.
Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным, взыскание задолженности возложить на ответчиков.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Манерова ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Манерова ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Ульяновой ..., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., Манеровой ..., Дата обезличена года рождения, уроженки ..., проживающих по адресу: ..., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148 599,71 рублей (сто сорок восемь тысяч пятьсот девяносто девять рублей 71 коп.), а также государственную пошлину в доход государства в размере 1043 рубля с каждого.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: подпись Е.П. Козлова
...
...