Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск Дата обезличена года
Волоколамский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
При секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова ... к садоводческому некоммерческому товариществу «...» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Поляков Д.А. обратился в суд с иском к СНТ «...» о признании права собственности на земельный участок площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: ...», участок Номер обезличен, ссылаясь на то, что с Дата обезличена является членом СНТ «...», ему был выделен земельный участок под Номер обезличен, с этого времени он пользуется данным участком, оплачивает членские взносы, налоги. Постановлением Главы Волоколамского района Номер обезличен от Дата обезличена «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации Волоколамского района Номер обезличен от Дата обезличена» в собственность граждан-членов СНТ «...» были закреплены земельные участки в коллективную собственность членов садоводческого товарищества, однако, истец не был включен в данный список, в связи с чем не может получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен, поскольку согласно данных генерального плана застройки СНТ «...» площадь данного участка составляет 650 кв.м.
Ответчик СНТ «...» в судебное заседание не явился, председателем СТН «...» представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «...», возражений против исковых требований Полякова Д.А. не имеет.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением общего собрания СНТ «...» от Дата обезличена Поляков Д.А. был принят в члены СНТ «...» и ему был выделен земельный участок Номер обезличен. Согласно данных плана застройки СНТ «...» площадь данного участка составляет 650 кв.м.
В соответствии с заключением председателя СНТ «...» Полякову Д.А. принадлежит на праве собственности земельный участок Номер обезличен, на вышеуказанном участке расположены хозяйственные постройки, данные постройки возведены без нарушений генерального плана застройки.
Постановлением Главы администрации Волоколамского района Номер обезличен от Дата обезличена «О закреплении земельного участка садоводческого товарищества в собственность гражданам» земельный участок площадью 0,84 га в районе д. ... был закреплен в собственность гражданам-членам садоводческого товарищества, согласно прилагаемого списка. Участок под Номер обезличен в данном списке указан не был.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Поскольку Поляков Д.А. является с Дата обезличена членом СНТ «...», с этого же времени пользуется земельным участком Номер обезличен площадью 650 кв.м., в соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» он имеет право на приватизацию данного земельного участка, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Полякова Д.А. о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ПОЛЯКОВЫМ ..., Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья