Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск Дата обезличена
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Коняхиной
при секретаре судебного заседания О.И. Гамаюновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой ..., Беляевой ... к Иванову ..., Форостянюк ..., Форостянюк ... о выделе доли жилого дома и по встречному иску Иванова ..., Форостянюк ..., Форостянюк ... к Воробьевой Елене ... Беляевой ... о разделе жилого дома,
У с т а н о в и л:
Истцы Воробьева Е.Ю. и Беляева Е.В. обратились в суд с иском к Иванову А.И., Форостянюк Э.М., Форостянюк А.Э. о выделе каждой ? доли домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ....
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили требования, просят выделить причитающиеся им доли в соответствии со сложившимся порядком пользования, выделить Воробьевой Е.Ю. в собственность на ? долю домовладения часть дома, состоящую из помещений: веранда площадью 8,2 кв.м., кухня площадью 7 кв.м., санузел площадью 2,9 кв.м., жилая комната площадью 15,9 кв.м, балкон площадью 0,9 кв.м., мансарда площадью 14.6 кв.м.,, а также служебные постройки сарай, колодец, трубу. Беляевой Е.В. выделить в собственность на ? долю часть домовладения, состоящую из помещений веранду площадью 2,5 кв.м., веранду площадью 14.2 кв.м, кухню площадью 6.6 кв.м., санузел площадь. 2,2 кв.м, жилую комнату площадью 12 кв.м., мансарду площадью 20,2 кв.м. и служебные постройки : трубу, колодец канализационный.
В ходе рассмотрения дела Иванов А.И., Форостянюк Э.М. и Форостянюк А.Э. предъявили встречный иск, просят разделить домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ..., выделив Иванову А.И. в собственность на ? долю часть домовладения, : состоящую лит. А –жилое помещение общей площадью 21,2 кв.м. жилой площадью 11,5 кв.м., лит. А2 жилое помещение общей площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., лит. а 2 пристройка площадью 2,3 кв.м, часть лит. а 4 мансарда площадью 12, 5 кв.м. В собственность Форостянюк Э.М. и Форостянюк А.Э. в долевую собственность (2/3 доли и 1/3 доля соответственно) выделить часть жилого дома: лит. А жилое помещение общей площадью 26 кв.м., жилой 15,8 кв.м., лит. А1 жилое помещение общей площадью 15.5 кв.м., лит. а 5 веранда площадью 2,6 кв.м., часть лит. а4 мансарда площадью 14 кв.м., а также служебные постройки: лит. Т труба, лит. Г1 сарай, лит. Г2 душ, лит. Г3 сарай, лит. К колодец канализационный.
В судебном заседании Воробьева Е.Ю., она же представитель по доверенности Беляевой Е.В. исковые требования поддержала, встречный иск Иванова А.И., Форостянюк Э.М. и Форостянюк А.Э. признала. Последствия признания иска Воробьевой Е.Ю. разъяснены.
Иванов А.И. и Форостянюк Э.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, исковые требования Воробьевой Е.Ю. и Беляевой Е.В. признали. Последствия признания иска Воробьевой Е.Ю. разъяснены.
Форостянюк А.Э. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований Воробьевой Е.Ю. и Беляевой Е.В. не возражает, с предложенным вариантом раздела домовладения согласен.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
По делу установлено, что Воробьева Е.Ю., Беляева Е.В., Иванов А.И., Форостянюк Э.М. и Форостянюк А.Э. являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ....
Беляевой Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена принадлежит на праве собственности ? доля домовладения.
Воробьевой Е.Ю. на основании договора дарения от Дата обезличена принадлежит ? доля домовладения.
Иванову А.И. на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена договор дарения доли жилого дома от Дата обезличена принадлежит ? доля домовладения.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена Форостянюк Э.М. принадлежит на праве собственности 2/3 доли от ? доли жилого дома, Форостянюк А.Э. принадлежит 1/3 доля от ? доли жилого дома.
Сторонами без получения разрешения на строительство было произведено самовольное переоборудование жилого дома. Согласно заключения по самовольному переоборудованию жилого дома, выданного Главным архитектором Волоколамского муниципального района ФИО7 переоборудование жилого дома заключается в строительстве основной пристройки лит. А1, основной пристройки лит. А2, веранды лит. а, веранды лит. а1, пристройки лит. а2, мансарды лит. а4, при этом нарушений строительных норм и изменений, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не выявлено.
В ходе рассмотрения дела стороны просили определить доли на переоборудованный жилой дом, соразмерно имеющимся долям в праве собственности на жилой дом: Беляевой Е.В. ? доля домовладения, Воробьевой Е.Ю. ? доля, Иванову А.И. ? доля, Форостянюк Э.М. 2/3 доли от ? доли жилого дома и Форостянюк А.Э. 1/3 доля от ? доли жилого дома.
Согласно представленного технического заключения, составленного Волоколамским ГУП МО МБТИ домовладение по адресу: ... ... ... ..., состоит из: основного строения (жилой дом) лит. А, А1, А2, веранды лит а, веранды лит. а5, веранды лит. а1, балкон лит. а3, пристройки лит. а2, мансарды лит. а4, служебных построек лит. Г сарай, лит. Г1 сарай, лит. Г2 душ, лит. Г3 сарай, лит. К колодец канализационный, лит. К1 колодец канализационный, лит. К2 колодец канализационный, лит. Т труба, лит. Т1 труба, лит. Т2 труба. Имеется техническая возможность произвести выдел каждому по ? доли, при этом Форостянюк Э.М. и Форостянюк А.Э. выделяется часть домовладения в долевую собственность. В собственность Воробьевой Е.Ю. выделяется часть жилого дома, а именно лит А - жилое помещение общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., лит. а 1 веранда площадью 8.2 кв.м., часть лит. а 3-балкон площадью 0,9 кв.м.,
часть лит. а4 - мансарда площадью 14,6 кв.м., данная выделяемая часть жилого дома состоит из № 4-1 веранда площадью 8.2 кв.м., № 4-2 кухня площадью 7 кв.м, № 4-3 санузел площадью 2,9 кв.м., № 4-4 жилая площадью 15,9 кв.м., № 4-5 балкон площадью 0.9 кв.м., № 4-6 мансарда площадью 14,6 кв.м., а также служебные постройки лит. Г сарай, лит. К1 канализационный колодец, лит. Т1 труба. В собственность Иванову А.И. выделяется часть жилого дома: состоящая: лит. А –жилое помещение общей площадью 21,2 кв.м. жилой площадью 11,5 кв.м., лит. А2 жилое помещение общей площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., лит. а 2 пристройка площадью 2,3 кв.м, часть лит. а 4 мансарда площадью 12, 5 кв.м. Данная выделяемая часть состоит из помещений № 3-1 пристройка площадью 2,3 кв.м, № 3-2 прихожая площадью 0,9 кв.м., № 3-3 кухня площадью 8.2 кв.м., № 3-4 столовая площадью 8,2 кв.м., № 3-5 прихожая площадью 5.1 кв.м., № 3-6 коридор площадью 2,3 кв.м., № 3-7 санузел площадью 2,3 кв.м, № 3-8 жилая комната площадью 11, 5 кв.м., № 3-9 мансарда площадью 12,5 кв.м. Беляевой Е.В. выделяется часть жилого дома: лит. А жилое помещение, общей площадью 20,8 кв.м, жилой 12 кв.м., лит. а веранда площадью 37,5 кв.м., часть лит. а4 мансарда площадью 20.2 кв.м. Данная выделяемая часть состоит из помещение № 2-1 веранда площадью 2,5 кв.м., № 2-2 веранда площадью 14,2 кв.м., № 2-3 кухня площадью 6.6 кв.м.. № 2-4 санузел площадью 2,2 кв.м., № 2-5 жилая площадью 12 кв.м., № 2-6 мансарда площадью 20, 2 кв.м, а также служебные постройки лит. К 2 канализационный колодец, лит. Т2 труба. Форостянюк Э.М. и Форостянюк А.Э. в долевую собственность (2/3 доли и 1/3 доля соответственно) выделяется часть жилого дома: лит. А жилое помещение общей площадью 26 кв.м., жилой 15,8 кв.м., лит. А1 жилое помещение общей площадью 15.5 кв.м., лит. а 5 веранда площадью 2,6 кв.м., часть лит. а4 мансарда площадью 14 кв.м., Данная выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № 1-1 веранда площадью 2,6 кв.м., № 1-2 кухня площадью 15.5 кв.м., № 1-3 жилая площадью 15,8 кв.м., № 1-4 прихожая площадью 7.4 кв.м.. № 1-5 санузел площадью 1,5 кв.м., № 1-6 балкон площадью 0,9 кв.м., № 1-7 мансарда площадью 14 кв.м., а также служебные постройки: лит. Т труба, лит. Г1 сарай, лит. Г2 душ, лит. Г3 сарай, лит. К колодец канализационный.
Поскольку соглашение о разделе дома между сторонами достигнуто, стороны просят произвести раздел по варианту, указанному в представленном техническом заключении, по сложившемуся порядку пользования, суд считает возможным произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ... согласно варианта, указанного в техническом заключении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ..., принадлежащего на праве собственности Воробьевой ..., Беляевой ..., Иванову ..., Форостянюк Эдуарду Марковичу, Форостянюк Алексею Эдуардовичу.
В собственность Воробьевой ... на ? долю выделить часть жилого дома, а именно лит А - жилое помещение общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., лит. а 1 веранда площадью 8.2 кв.м., часть лит. а 3-балкон площадью 0,9 кв.м., часть лит. а4 - мансарда площадью 14,6 кв.м., данная выделяемая часть жилого дома состоит из № 4-1 веранда площадью 8.2 кв.м., № 4-2 кухня площадью 7 кв.м, № 4-3 санузел площадью 2,9 кв.м., № 4-4 жилая площадью 15,9 кв.м., № 4-5 балкон площадью 0.9 кв.м., № 4-6 мансарда площадью 145,6 кв.м., а также служебные постройки лит. Г сарай, лит. К1 канализационный колодец, лит. Т1 труба.
В собственность Иванову ... на ? долю выделить часть жилого дома: состоящая: лит. А –жилое помещение общей площадью 21,2 кв.м. жилой площадью 11,5 кв.м., лит. А2 жилое помещение общей площадью 17,3 кв.м., жилой площадью 8,2 кв.м., лит. а 2 пристройка площадью 2,3 кв.м, часть лит. а 4 мансарда площадью 12, 5 кв.м. Данная выделяемая часть состоит из помещений № 3-1 пристройка площадью 2,3 кв.м, № 3-2 прихожая площадью 0,9 кв.м., № 3-3 кухня площадью 8.2 кв.м., № 3-4 столовая площадью 8,2 кв.м., № 3-5 прихожая площадью 5.1 кв.м., № 3-6 коридор площадью 2,3 кв.м., № 3-7 санузел площадью 2,3 кв.м, № 3-8 жилая комната площадью 11, 5 кв.м., № 3-9 мансарда площадью 12,5 кв.м.
В собственность Беляевой ... выделить на ? долю часть жилого дома: лит. А жилое помещение, общей площадью 20,8 кв.м, жилой 12 кв.м., лит а. веранда площадью 37,5 кв.м., часть лит. а4 мансарда площадью 20.2 кв.м. Данная выделяема часть состоит из помещение № 2-1 веранда площадью 2,5 кв.м., № 2-2 веранда площадью 14,2 кв.м., № 2-3 кухня площадью 6.6 кв.м.. № 2-4 санузел площадью 2,2 кв.м., № 2-5 жилая площадью 12 кв.м., № 2-6 мансарда площадью 20, 2 кв.м, а также служебные постройки лит. К 2 канализационный колодец, лит. Т2 труба.
В собственность Форостянюк ... и Форостянюк ... выделить на ? долю часть жилого дома в долевую собственность ( доля Форостянюк Э.М. - 2/3 доли, доля Форостянюк А.Э. - 1/3 доля): лит. А жилое помещение общей площадью 26 кв.м., жилой 15,8 кв.м., лит. А1 жилое помещение общей площадью 15.5 кв.м., лит. а 5 веранда площадью 2,6 кв.м., часть лит. а4 мансарда площадью 14 кв.м. Данная выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № 1-1 веранда площадью 2,6 кв.м., № 1-2 кухня площадью 15.5 кв.м., № 1-3 жилая площадью 15,8 кв.м., № 1-4 прихожая площадью 7.4 кв.м.. № 1-5 санузел площадью 1,5 кв.м., № 1-6 балкон площадью 0,9 кв.м., № 1-7 мансарда площадью 14 кв.м., а также служебные постройки: лит. Т труба, лит. Г1 сарай, лит. Г2 душ, лит. Г3 сарай, лит. К колодец канализационный.
Право долевой собственности Воробьевой ..., Беляевой ..., Иванова ..., Форостянюк ..., Форостянюк ... на домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ... –прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд
Судья ...
...
...