Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена
г. Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева ..., Плетнева ... к ООО «ФИО1» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истцы Плетнев А.И. и Плетнев Э.А. обратились в суд с иском к ООО «ФИО1» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... в равных долях, в обоснование заявленных требований указали, что данная квартира была предоставлена членам семьи жены Плетнева А.И. в 1963 году в связи с работой в филиале ответчика «ФИО9». Квартира принадлежала государственному предприятию «ФИО1» и находилась в федеральной собственности. ООО «ФИО1» является правопреемником государственного предприятия. Считают, что право гражданина на приватизацию не может быть ограничено в связи с тем, что при переходе государственного предприятия в иную форму собственности была оформлена передача жилого помещения в собственность предприятия, так как законом предусмотрено сохранение прав гражданина на приватизацию жилья при таком переходе. Ранее истцы участие в приватизации не принимали.
В судебном заседании истцы подтвердили исковые требования, также показав, что Дата обезличена они обращались к ответчику с заявлением о передаче им указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но ответ им дан не был.
Ответчик представить ООО «ФИО1» по доверенности Казакова Н.П. против заявленных исковых требований не возражает, пояснив, что истец с семьей заселился в спорную квартиру в 1970 году, однако документы о предоставлении данной квартиры не сохранились. Дом был построен за счет государственных вложений. ООО «ФИО1» было создано в 1999 году по решению ОАО «ФИО1» путем реорганизации в форме преобразования и является правопреемником государственного предприятия «ФИО1», которому ранее принадлежала данная квартира. Спорное жилое помещение вошло в уставной капитал общества, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.
Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что Плетнев А.И. и Плетнев Э.А. постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... ... ..., Плетнев А.И. с 1970 года, Плетнев Э.А. с 1991 года, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги. Из объяснений Плетнева А.И. следует, что указанная квартира была предоставлена членам семьи его жены в 1963 году в связи с работой в филиале ответчика, однако служебным не является. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.
ООО «ФИО1» создано в 1999 году и является правопреемником государственного предприятия «ФИО16», которому раньше принадлежала данная квартира.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года N 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий.
Согласно статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку Плетнев А.И. и Плетнев Э.А. занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, на момент предоставления квартира находилась в государственной собственности, в силу ст. 18 вышеуказанного закона при переходе государственного предприятия в иную форму собственности за ними сохраняются все жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию жилых помещений, обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плетнева ..., Плетнева ... удовлетворить.
Признать за Плетневым ..., Плетневым ... в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ... ... ... по ? доли за каждым.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья ...
...
...