К... Дело Номер обезличенР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Новожиловой М.С.
с участием истца Ковалевой Л.В.
представителя истца Горбуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОВАЛЕВОЙ ... к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Озеровой ... о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома с 1\2 долей хозяйственных построек и земельный участок
У с т а н о в и л :
На основании постановления Главы администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен Ивановой ... принадлежал земельный участок площадью 280 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ....
По договору купли продажи доли жилого дома размещенной на земельном участке от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы ..., зарегистрированного за Номер обезличен, Иванова А.Н. продала, а Ковалева Л.В. купила земельный участок площадью 230 кв.м. с размещенной на нем ? долей жилого дома, расположенные по адресу: ... ... ....
В связи с тем, что Ковалевой Л.В. в государственной регистрации права собственности было отказано, истец она обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на земельный участок 230 кв.м. и расположенную на нем ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ... ... ... .... В обоснование исковых требований истец Ковалева Л.В. ссылалась на те обстоятельства, что она пользуется земельным участком площадью 230 кв.м., ? долей жилого дома с хозяйственными постройками, оплачивает все расходы и налоги по содержанию земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками.
Истец Ковалева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель истца Ковалевой Л.В. по доверенности Горбунова Н.В. исковые требования в судебном заседании поддержала.
Ответчик Озерова А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца Ковалевой Л.В., Горбуновой Н.В., а также, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с правилами ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из представленных материалов усматривается, что право собственности на ? долю жилого дома и земельный участок площадью 230 кв.м., расположенные по адресу: ... ... ..., ..., у Ковалевой Л.В. возникло на основании договора купли продажи доли жилого дома размещенной на земельном участке от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы Московской области, зарегистрированного за Номер обезличен, при этом договор соответствует по форме и содержанию требованиям закона, предъявляемым к договорам купли-продажи недвижимости по ст.550 ГК РФ, по которой договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
. До настоящего времени Ковалева Л.В. несет обязанности по оплате налогов по использованию земельного участка площадью 230 кв.м. и ? доли жилого дома с хозяйственными постройками, в связи с чем суд считает, что у Ковалевой Л.В. возникло право собственности на земельный участок площадью 230 кв.м. и ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, за Ковалевой Л.В. возможно признать право собственности на земельный участок площадью 230 кв.м. и на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ... ... ..., ....
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ковалёвой ..., Дата обезличена года рождения, место рождения ... ..., ... ..., паспорт Номер обезличен, выдан ... ... Дата обезличена года, проживающей Россия ... ... ... ...,
право собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ... ... ... ..., обозначенные под Лит.А, А1, А2, а, а1, Г, Г1, У, У1, при этом площадь всех частей здания 114,9 кв.м., общая площадь жилого помещения 88,5 кв.м., жилая 54,9 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен,
право собственности на земельный участок площадью 230 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ..., на землях населенных пунктов с целевым назначением «для приусадебного хозяйства», кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
...
...
Судья: В.С. Ошурко