...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 19 июля 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авагян ... к Васильевой ... о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности по договору,
Установил:
По договору купли-продажи от Дата обезличена., удостоверенному нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО3 Васильева (Хатмуллина) продала Авагян А.С. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., к договору был составлен передаточный акт от Дата обезличена.
Истец Авагян А.С. обратился в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Васильевой С.Ф. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ссылаясь на то, что Дата обезличена между ним и Васильевой С.Ф. был заключен договор купли-продажи данной квартиры, однако ответчик уклоняется от регистрации сделки и перехода права собственности на данную квартиру от Васильевой С.Ф. к Авагяну А.С.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пинегин С.Н. уточнил исковые требования, просит суд вынести решение о регистрации договора купли-продажи от Дата обезличена и перехода права собственности на вышеуказанную квартиру.
Представитель ответчика по доверенности Хатмуллин Е.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что ответчик не может явиться для регистрации договора, поскольку проживает в Чувашской республике и приезд для нее является затруднительным.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. В соответствии сот ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решением об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 165 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Зарегистрировать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между Авагяном ... и Васильевой (Хатмуллиной) ... удостоверенный нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО3 Дата обезличена и переход права собственности по данной сделке от Васильевой (Хатмуллиной) ... к Авагяну ....
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Волоколамский городской суд.
Судья ... Е.Н. Коняхина