Дело №2-1552
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Козловой Е.П.
При секретаре судебного заседания Добрынина С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова ... к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Сычево, Макарову ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истец Макаров П.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование исковых требований пояснил, что он и Макаров В.В. являются нанимателями квартиры ... по договору социального найма. Дата обезличена года между ним и Администрацией городского поселения Сычево был заключен договор Номер обезличен на передачу квартиры в собственность граждан, Макаров В.В. отказался от участия в приватизации указанной квартиры. Однако в регистрации данного договора ему в Волоколамском отделе УФРС было отказано, в связи с тем, что в ЕГРП не зарегистрированы права на указанную квартиру правоотчуждателя.
Ответчик – Администрация Волоколамского муниципального района Московской области – о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
Ответчик – Администрация городского поселения Сычево – о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения не представил.
Ответчик – Макаров В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Макарова П.В., от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.
Заслушав истца, ответчика Макарова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Макаровым в Дата обезличена выделена жилая площадь - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... Дата обезличена года с Макаровым П.В. заключен договор социального найма на данное жилое помещение. По данным технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, инв. Номер обезличен квартира общей площадью 56,3 кв.м, из них жилой 39,0 кв.м, состоит из лит А 2-1 коридора площадью 6,4 кв.м, 2-2 ванной площадью 2,7 кв.м, 2-3 кухни площадью 5,4 кв.м, 2-4 жилой комнаты площадью 10,6 кв.м, 2-5 жилой комнаты площадью 17,4 кв.м, 2-6 жилой комнаты площадью 11,0 кв.м, 2-7 кладовой площадью 2,8 кв.м, 2-8 балкона площадью 0,4 кв.м.
По выписке из домовой книги Макаров П.В. и Макаров В.В., отказавшийся от приватизации квартиры, постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора найма, являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества. Жилое помещение относится к муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Поскольку истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено, имеется согласие всех совместно проживающих членов семьи, при этом Макаров В.В. от участия в приватизации отказался, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Макаровым ..., Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ..., право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру площадью всех частей здания 56,7 кв.м., общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой площадью 39,0 кв.м., состоящую из лит. А 2-1 коридора площадью 6,4 кв.м, 2-2 ванной площадью 2,7 кв.м, 2-3 кухни площадью 5,4 кв.м, 2-4 жилой комнаты площадью 10,6 кв.м, 2-5 жилой комнаты площадью 17,4 кв.м, 2-6 жилой комнаты площадью 11,0 кв.м, 2-7 кладовой площадью 2,8 кв.м, 2-8 балкона площадью 0,4 кв.м, расположенную по адресу: ..., ...
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.
...
...
...
...
...
...