Дело № 2-1485/10.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «22» июля 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балакиревой ... к Курочкину ... об установлении юридического факта, о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Истец Балакирева А.Н. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Курочкину О.А. о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора «на передачу квартиры в собственность граждан» было предоставлено помещение по адресу: ..., ..., ... ... ... ..., которое по техническим условиям является составной частью домовладения. Указанное помещение (однокомнатная квартира) было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по М.О. Просит установить, что квартира Номер обезличен при доме Номер обезличен по ... ... ... является составной частью общего жилого дома за Номер обезличен; признать право собственности на указанную часть жилого дома.
Истец Балакирева А.Н. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Курочкин О.А. в судебном заседании возражений не представил, с иском согласен.
Рассмотрев заявленные требования, заслушав мнение истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора «на передачу квартир в собственность граждан» от Дата обезличена г. Номер обезличен, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. имеет право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой площади 18,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ..., ....
Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена г. инвентарный номер Номер обезличен, жилое помещение (квартира) Номер обезличен (лит. А) площадью всех частей здания 48,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 28,7 кв.м., в том числе жилой площади 17,3 кв.м., состоит из: лит. А (1) – жилое помещение, площадью 17,3 кв.м., лит. А (2) – кухня, площадью 11,4 кв.м., лит. а (3) – пристройка, площадью 6,2 кв.м., лит. а1 (4) – веранда, площадью 7,2 кв.м., лит. а (5) – холодная кладовая площадью 6,7 кв.м. Волоколамским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на основании технического паспорта составлено техническое заключение о признании квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ..., частью домовладения, по которому признано, что квартира Номер обезличен по техническим условиям (санитарным нормам и градостроительным правилам) является частью домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., при этом Балакирева А.Н. выступает обладателем квартиры Номер обезличен, как составной частью общего домовладения Номер обезличен в целом. Указанное помещение является изолированной частью жилого дома. Указанное жилое помещение истица имеет на праве собственности, оплачивает установленные законом налоги и коммунальные услуги, задолженности по их уплате не имеет. Занимаемое жилое помещение предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не являющимся многоквартирным домом. В связи с чем заявленные истцом требования о признании жилого помещения частью жилого дома подлежат удовлетворению, так как в силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд
Решил:
Установить, что однокомнатная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу : ..., ..., ... ... ..., площадью всех частей здания 48,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 28,7 кв.м., в том числе жилой площади 17,3 кв.м., состоит из: лит. А (1) – жилое помещение, площадью 17,3 кв.м., лит. А (2) – кухня, площадью 11,4 кв.м., лит. а (3) – пристройка, площадью 6,2 кв.м., лит. а1 (4) – веранда, площадью 7,2 кв.м., лит. а (5) – холодная кладовая площадью 6,7 кв.м. является частью жилого дома Номер обезличен по ... ... ....
Признать за БАЛАКИРЕВОЙ ..., Дата обезличена года рождения, место рождения ... ... ..., гражданкой РФ, проживающей по адресу: ..., ..., ... ... ... ... право собственности на жилое помещение, которое составляет часть жилого дома Номер обезличен , площадью всех частей здания 48,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 28,7 кв.м., в том числе жилой площади 17,3 кв.м., состоит из: лит. А (1) – жилое помещение, площадью 17,3 кв.м., лит. А (2) – кухня, площадью 11,4 кв.м., лит. а (3) – пристройка, площадью 6,2 кв.м., лит. а1 (4) – веранда, площадью 7,2 кв.м., лит. а (5) – холодная кладовая площадью 6,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Прекратить право собственности Балакиревой А.Н. на однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова