Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 26 июля 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
с участием адвоката Батовой М.А. представившей ордер № 000143
При секретаре Гамаюновой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ... к Журавлевой ..., Милосердову ..., Журавлеву ... о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Иванов А.П. обратился в суд с иском к Журавлевой С.В., Милосердову Д.И., Журавлеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчики были прописаны на данную жилую площадь без его ведома, со дня регистрации ответчики не появлялись не разу и не проживали.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Храмов С.Н. измененные исковые требования подтвердил. В обоснование заявленных требований указал, что с ответчиками Иванов А.П. никогда знаком не был, членами его семьи они не являются, согласие на их регистрацию в спорную квартиру он не давал, в квартире ответчики никогда не проживали. О том, что ответчики зарегистрированы у него в квартире истец узнал только в 2010 году, когда получал выписку из домовой книги для дальнейшей приватизации квартиры.
Ответчики Журавлева С.В., Милосердов Д.И. и Журавлев А.Н. в судебное заседание не явились, извещалась по месту регистрации в ... повестка возвращена, поскольку ответчики по данному адресу не проживают.
Также ответчики извещались по адресу: ... по которому Журавлева С.В. имеет на праве собственности квартиру, уведомление возвращено с отметкой об отказе от получения извещения.
Поскольку ответчики по месту регистрации не проживают, место их пребывания неизвестно, определением суда в качестве представителей ответчиков был назначен адвокат Волоколамского филиала МОКА, в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков адвокат Батова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не имеет полномочий на признание иска, однако полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Третье лицо Волоколамский отдел Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.
Третье лицо Верхнерузский филиал ФГУП «Мослес» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.
Заслушав стороны, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... находится на балансе Верхнерузского филиала ФГУП «Мослес». Квартира состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры 43.2 кв.м., жилая площадь 22 кв.м., квартира не приватизирована. Жилой дом 1959 года застройки, имеет печное отопление.
Нанимателем данной квартиры является Иванов А.П. после смерти его матери ФИО8, умершей в Дата обезличена.
Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы Иванов А.П. с 31.01.1994 года, Журавлева С.В. с 15.07.1997 года, Милосердов Д.И. с 15.02.2001 года и Журавлев А.Н. с 17.01.2003 года.
14.12.2009 года Верхнерузским филиалом ФГУП «Мослес» с Ивановым А.П. был заключен договор социального найма на указанную жилую площадь.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР действующей на период возникновения отношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные по содержанию нормы содержатся и в ст. 69 ЖК РФ предусматривающего, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Таким образом, как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами введенного в действие с 01.03.2005 года Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что равные с нанимателем права возникают у членов семьи нанимателя совместно с ним проживавших.
Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что с Журавлевой С.В., Милосердовым Д.И. и Журавлевым А.Н. истец никогда знаком не был, членами его семьи они не являются, согласие на их регистрацию он не давал, в спорную квартиру они фактически не вселялись и никогда в ней не проживали, их вещей в квартире нет.
Согласно сообщения администрации сельского поселения Осташевское Милосердов Д.И., Журавлева С.В. и Журавлев А.Н. в спорной квартире не проживают.
Из представленной выписки из ЕГРП от 19 июля 2010 года следует, что Журавлева С.В. имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ...
Из показаний свидетеля Якушева В.Н. следует, что в спорной квартире проживал Иванов А.П. со своей матерью, которая десять лет назад умерла. Иванов А.П. все это время живет один, никто к нему в квартиру не вселялся, ответчиков он ни разу в квартире не видел.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи Иванова А.П. не являются, согласие на их вселение и регистрацию истцом не давалось, в соответствии с положениями ст. 54 ЖК РСФСР, суд приходит к выводу, что Журавлева С.В., Милосердов Д.И. и Журавлев А.Н. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В связи с чем в силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Журавлеву ..., Милосердова ..., Журавлева ... не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Председательствующий ...
...
...