ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ИЮЛЯ 2010 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием прокурора Васильева И.С.
Представителя администрации Волоколамского района Московской области
Боченковой ...
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Волоколамского городского прокурора, в интересах муниципального образования Волоколамский муниципальный район, к НОВИКОВОЙ ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, о прекращении права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Волоколамский городской прокурор Московской области, в интересах муниципального образования Волоколамский муниципальный район, с иском к НОВИКОВОЙ ..., в котором просил признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на имя НОВИКОВОЙ ...\ до брака МЕДВЕДЬ ... \ на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... на землях населенных пунктов городского поселения ... ... ... с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер Номер обезличен. Также прокурор просил прекратить право собственности НОВИКОВОЙ ... на указанный земельный участок, погасить запись о государственной регистрации права собственности правообладателя НОВИКОВОЙ ... в ЕГРП, аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке правообладателя НОВИКОВОЙ ... с кадастровым номером
Номер обезличен.
В обоснование заявленных исковых требований прокурор ссылался на те обстоятельства, что основанием для государственной регистрации права ответчика НОВИКОВОЙ ... на указанный земельный участок является свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное Волоколамским райкомземом на имя ответчика и кадастровый паспорт указанного земельного участка от Дата обезличена года, что не противоречит требованиям ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «. Однако основания для выдачи оспариваемого свидетельства о праве собственности на землю отсутствовали, поскольку уполномоченным органом местного самоуправления, главой администрации Волоколамского района Московской области соответствующее постановление о предоставление ответчице в собственность спорного земельного участка не принималось, а именно постановление главы администрации Волоколамского района за Номер обезличен от Дата обезличена года. указанное в качестве основания для выдачи спорного свидетельства о праве собственности на землю. Также в похозяйственных книгах ранее существовавшего ... сельского округа Волоколамского района Московской области, на территории которого находится спорный земельный участок в д. ..., отсутствуют сведения о земельном участке НОВИКОВОЙ ... При таких обстоятельствах у ответчика не возникло право собственности на спорный земельный участок.
Участвующий в судебном заседании прокурор ВАСИЛЬЕВ ... заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации Волоколамского района Московской области БОЧЕНКОВА ... иск поддержала в полном объеме, суду пояснила.
Ответчик НОВИКОВА ... о месте и времени судебного разбирательства извещена, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в суд не явился.
Представитель Отдела по Волоколамскому району ФГУ « Кадастровая палата» по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения лиц, участвующих при рассмотрении данного гражданского дела, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению АО следующим основаниям.
В соответствии с правилами ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц \ частной собственностью \ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с правилами ст. 64 ЗК РСФСР \ 1991 года \, действующим на момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю ответчице, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Выдача свидетельств о праве собственности на землю собственникам земельных участков и последующая регистрация выданных свидетельств в регистрационной поземельной книге производилась в соответствии с действующими на тот период Постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.1992 года, Указом президента РФ от 27.10. 1993 за № 1767. В соответствии с правилами п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ « Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из представленных суду архивных справок архивного отдела Администрации Волоколамского района Московской области усматривается, что в документах архивного фонда Администрации ... сельского Совета за 1992 – 1994 годы сведений о выдаче свидетельства о праве собственности на землю на имя ответчицы не имеется, в имеющимся постановлении главы администрации Волоколамского района Московской области за № Номер обезличен от Дата обезличена года сведений о предоставлении земельного участка в д.... на имя НОВИКОВОЙ ... \ до брака МЕДВЕДЬ ... \ не имеется, в похозяйственных книгах ... сельского округа в д.... за 1991-1996 годы сведений о хозяйстве НОВИКОВОЙ ... \ до брака МЕДВЕДЬ ... \ не имеется.
Согласно представленной выписки из ЕГРП на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... на землях населенных пунктов городского поселения .... С целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер Номер обезличен имеется государственная регистрация права собственности ответчика НОВИКОВОЙ .... В кадастровом паспорте указанного земельного участка ответчик НОВИКОВА .... обозначена в качестве правообладателя спорного земельного участка.
В судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства выдачи на имя ответчика НОВИКОВОЙ ...\ до брака МЕДВЕДЬ ... \ спорного свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года при отсутствии законного основания для такой выдачи и регистрации, суду представлены доказательства об отсутствии решений о предоставлении земельного участка НОВИКОВОЙ ... \ до брака МЕДВЕДЬ ... \, принятых местным советом народных депутатов, в пределах компетенции, предоставленной правилами ст. 30 ЗК РСФСР \ 1991 года \, действовавшими на момент выдачи спорного свидетельства о праве собственности на землю, также отсутствуют сведения о хозяйстве НОВИКОВОЙ ... в похозяйственных книгах ... сельского округа Волоколамского района Московской области, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие исполнение ответчиком обязанностей собственника спорного земельного участка, в том числе сведения об уплате налогов. Кроме того правила указанной ст. 30 ЗК РСФСР \ 1991 года \, действующие на тот период, предусматривали личное обращение гражданина, заинтересованного в предоставлении ему земельного участка в собственность, в местный Совет народных депутатов, обладающий правом предоставления земельных участков. Из представленных в суд личных документов ответчика НОВИКОВОЙ ... усматривается, что на момент выдачи спорного свидетельства о праве собственности на землю ответчик НОВИКОВА ... не достигла совершеннолетнего возраста.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, исковые требования о признании недействительным свидетельства о праве собственности Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года подлежат удовлетворению, соответственно право собственности НОВИКОВОЙ ... на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... на землях населенных пунктов городского поселения « ... « с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер ... подлежит прекращению, подлежит погашению запись о государственной регистрации права собственности за НОВИКОВОЙ ... на указанный земельный участок, подлежат аннулированию сведения в государственном кадастре недвижимости об указанном земельном участке № Номер обезличен в соответствии с правилами ст. 20 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «, а также в соответствии с правилами ст. 22 ФЗ « О государственном кадастре
недвижимости «.
Руководствуясь ст.ст. 15,25 ЗК РФ, 194-1199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданное на имя НОВИКОВОЙ ... \ до брака МЕДВЕДЬ ... \ на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... на землях населенных пунктов городского поселения « ... «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер Номер обезличен.
Прекратить право собственности НОВИКОВОЙ ... на указанный земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... на землях населенных пунктов городского поселения « ... «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер Номер обезличен
Погасить запись о государственной регистрации права собственности правообладателя НОВИКОВОЙ ... в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество.
Аннулировать сведения в Государственном Кадастре Недвижимости о земельном участке площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... на землях населенных пунктов городского поселения « ... «, с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер Номер обезличен, правообладателе на земельный участок НОВИКОВОЙ ...
Ответчик вправе подать в Волоколамский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам московского областного суда через Волоколамский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.