Дело №2-1635
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Козловой Е.П.
При секретаре судебного заседания Добрынине С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губановой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Губанова Я.Г., к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Сычево, Губанову Г.В., Соловьевой Е.О., Губанову В.Г, Чижовой М.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истец Губанова Е.А. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Губанова Я.Г. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование исковых требований пояснила, что она, Губанов Г.В., Губанов Я.Г., Чижова М.С., Губанов В.Г., Соловьева Е.О. являются нанимателями ... ... по ... ... ... по договору социального найма. Она обратилась в Администрацию городского поселения Сычево Волоколамского муниципального района ... с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность ей и несовершеннолетнему Губанову Я.Г., однако ей в этом было отказано, так как в ЕГРП не зарегистрировано право городского поселения Сычево на данную квартиру. Такой же отказ они получили и Администрации Волоколамского муниципального района Московской области.
Ответчик – Администрация Волоколамского муниципального района Московской области – о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.
Ответчик – Администрация городского поселения Сычево – о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения не представил.
Ответчики – Губанов Г.В., Соловьева Е.О., Губанов В.Г., Чижова М.С. – о месте времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Чижовой (после вступления в брак Губанова) Е.А. Дата обезличена года на основании ордера на семью из трех человек выделена жилая площадь - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... По обменному ордеру с Чижовым С.В. от Дата обезличена года в данную квартиру вселена Соловьева Е.О… Указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма. По данным технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, инв. Номер обезличен квартира общей площадью жилого помещения 58,8 кв.м, из них жилой 34,6 кв.м.
По выписке из домовой книги Губанова Е.А., Губанов Я.Г. и Губанов Г.В., Соловьева Е.О., Губанов В.Г., Чижова М.С., отказавшиеся от участия в приватизации квартиры, постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора найма, являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества. Жилое помещение относится к муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Поскольку истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры судом не установлено, имеется согласие всех совместно проживающих членов семьи, при этом Губанов Г.В., Соловьева Е.О., Губанов В.Г., Чижова М.С. от участия в приватизации отказались, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Губановой Е.А. Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., и Губановым Я.Г., Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания 61,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 58,8 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., в равных долях.
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.