Дело №2-1833
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г.Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.П. Козловой
при секретаре судебного заседания С.С. Добрынине
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Горячеву Г.Ю., Горячеву Д.Г., Горячевой И.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,
У с т а н о в и л:
Истец ОАО «ВПТП РЖКХ» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Горячеву Г.Ю., Горячеву Д.Г., Горячевой И.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения общей площадью 50,4 кв.м., жилой площади 29,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., где проживают и зарегистрированы четыре человека, длительное время не оплачивают жилищно–коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на Дата обезличена года образовалась задолженность в размере 57156 рублей 70 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере 1914 рублей 71 коп..
Представитель истца по доверенности Белкина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Горячев Г.Ю. исковые требования признал частично, пояснил, что по указанному адресу проживает его сын Горячев Д.Г., кроме него в квартире также зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь Горячева Д.Д., и бывшая супруга Горячева И.А.. Он в квартире зарегистрирован, но не проживает, в связи с чем квартплату не вносил, согласен выплатить причитающуюся ему долю квартплаты в сумме 21193 рубля 02 копейки.
Ответчик – Горячева И.А. исковые требования истца признала частично, пояснила, что зарегистрирована по указанному адресу, кроме нее в квартире зарегистрированы ее бывший супруг Горячев Д.Г., их несовершеннолетняя дочь Горячева Д.Д., бывший свекр Горячев Г.Ю.. Квартплату и коммунальные платежи она оплачивает, согласна выплатить сумму задолженности в размере 4815 рублей 95 копеек.
Ответчик - Горячев Д.Г. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на исковое заявление не представил.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца по доверенности Белкину М.А., ответчиков Горячева Г.Ю., Горячеву И.А., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики Горячев Г.Ю., Горячев Д.Г., Горячева И.А. занимают жилое помещение площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой площади 29,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии финансово – лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года является Горячев Г.Ю., который, согласно, выписки из домовой книги постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу, совместно с Горячевым Д.Г., Горячевой И.А. и несовершеннолетней Горячевой Д.Д.. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовала по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель и совместно проживающие с ним граждане не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно – коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 57156 рублей 70 копеек, что подтверждается распечатками задолженности за указанный период.
Согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании Горячева И.А. и Горячев Д.Г. расторгли брак, в связи с чем перестали быть членами одной семьи. Таким образом, по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, стороны отвечают самостоятельно. С Горячева Г.Ю. подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 21193 рубля 02 копейки, с Горячева Д.Г., с учетом 50% от начислений за несовершеннолетнюю дочь Горячеву Д.Д., в сумме 31147 рублей 73 копеек, с Горячевой И.А., с учетом 50% начислений за несовершеннолетнюю дочь Горячеву Д.Д., в сумме 4815 рублей 95 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Горячева Г.Ю., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., в сумме 21193 рубля 02 копейки и возврат госпошлины в сумме 835 рублей 79 копеек, с Горячева Д.Г., Дата обезличена года рождения, уроженца ... в сумме 31147 рублей 73 копеек и возврат госпошлины в сумме 886 рублей 28 копеек, Горячевой И.А., Дата обезличена года рождения, уроженки ... ..., в сумме 4815 рублей 95 копеек и возврат госпошлины в сумме 192 рубля 64 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.