Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 СЕНТЯБРЯ 2010 ГОДА
Г.Волоколамск, Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истца Тюленева С.В.
Третьего лица Тюленевой М.С.
В адвоката Шалаева П.В. в защиту интересов 3-х лиц ИЛЮЩЕНКО В.В., ЛОМАКИНА К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЮЛЕНЕВА ФИО10 к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в простой письменной форме, истцу по делу ТЮЛЕНЕВУ С.В. принадлежит на праве в собственности квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, состоящая из помещений, обозначенных под лит.А помещение № площадью 18,2 кв.м., помещение № площадью 15,7 кв.м., помещение № площадью 10,3 кв.м., помещение № площадью 9,2 кв.м., помещение № площадью 3,9 кв.м., помещение № площадью 7,9 кв.м., в лит. а-1 помещение № веранда площадью 8,9 кв.м., инвентарный номер №.
При этом площадь всех частей здания составляет 74,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного исполнения 8,9 кв.м.
В связи с тем, что указанная квартира фактически является частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, истец ТЮЛЕНЕВ С.В. обратился в суд с иском к <адрес> о признании квартиры по адресу <адрес> <адрес> <адрес> частью жилого дома, о признании за ним права собственности на указанную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> состоящую из помещений, обозначенных под
лит.А помещение № площадью 18,2 кв.м., помещение № площадью 15,7 кв.м., помещение № площадью 10,3 кв.м., помещение № площадью 9,2 кв.м., помещение № площадью 3,9 кв.м., помещение № площадью 7,9 кв.м., в лит. а-1 помещение № площадью. 8,9 кв.м..
При этом площадь всех частей здания составляет 74,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного исполнения 8,9 кв.м., инвентарный номер №.
В материалы по данному делу истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, принадлежащей ТЮЛЕНЕВУ С.В., доля в праве 1\2, на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> д.Львово <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес>
<адрес>, выданное на имя ТЮЛЕНЕВА С.В. ДД.ММ.ГГГГ, другие документы. Суду представлено техническое заключение Волоколамского филиала ГУП МО « МОБТИ «, по которому <адрес> является составной частью жилого дома в целом, является технически и санитарно изолированной, имеет индивидуальный путь сообщения с местами общего пользования жилого дома, является отдельной.
Истец ТЮЛЕНЕВ С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
3-ге лицо ТЮЛЕНЕВА М.С. исковые требования не оспаривала.
В защиту интересов ИЛЮЩЕНКО В.В., ЛОМАКИНА К.А., привлеченных к участию в деле в качестве 3-х лиц, назначен адвокат Волоколамского филиала <адрес> коллегии адвокатов ШАЛАЕВ П.В.
Представитель ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявление может быть удовлетворено по правилам ст. 218 ГК РФ, предусматривающим основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ, предусматривающими виды жилых помещений по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение принадлежит истцу ТЮЛЕНЕВУ С.В. на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что жилое помещение состоит также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также в связи с тем, что жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении, в жилое помещение имеется отдельный вход, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку по правилам ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ТЮЛЕНЕВЫМ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство <данные изъяты>, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающим Россия московская область <адрес> <адрес>
Право собственности на жилое помещение \ квартиру \, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, составляющее часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>.
Занимаемая ТЮЛЕНЕВЫМ С.В. часть указанного жилого дома состоит из помещений, обозначенных под номерами:
лит.А помещение № площадью 18,2 кв.м., помещение № площадью 15,7 кв.м., помещение № площадью 10,3 кв.м., помещение № площадью 9,2 кв.м., помещение № площадью 3,9 кв.м., помещение № площадью 7,9 кв.м., в лит. а-1 помещение № веранда площадью 8,9 кв.м..
При этом площадь всех частей здания составляет 74,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного исполнения 8,9 кв.м., инвентарный номер №.
Право собственности ТЮЛЕНЕВА С.В. на квартиру по адресу <адрес> <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.