Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 СЕНТЯБРЯ 2010 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием представителя истца Валюженич Е.Н.
Ответчика Гудовой Л.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСАЕВОЙ ФИО7 к ГУДОВОЙ ФИО8 о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истцу по делу ИСАЕВОЙ В.Н. принадлежит на праве собственности 1\2 доля жилого дома и 74\100 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № после смерти ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик по делу ГУДОВА Л.Н. является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по тому же адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Между сторонами произведен реальный раздел указанного жилого дома по решению Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно долевая собственность на жилой дом между сторонами прекращена. Поскольку у ответчика ГУДОВОЙ Л.Н. в собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с частью жилого дома, истец ИСАЕВА В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование ссылалась, что земельный участок, находящийся фактически у неё в собственности составляет <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании представитель истца ВАЛЮЖЕНИЧ Е.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что у наследодателя истицы ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственности был земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ей к 1\2 доле жилого дома по постановлению главы администрации <адрес> сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Кроме того, 74\100 доли от площади всего земельного участка к дому составит <данные изъяты> кв.м. В настоящее время между сторонами земельный участок не находится в долевой собственности, у каждой из сторон в фактическом пользовании находится обособленный земельный участок в определенных границах.
Ответчик ГУДОВА Л.Н. исковые требования не оспаривала, доводы представителя истца подтвердила, суду представила правоустанавливающие документы на 1\2 долю жилого дома и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
По статье 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данному делу установлено, что право собственности на 74\100 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. возникло у истицы в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных суду документов усматривается, что ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Постановления главы администрации Ильино-Ярополецкого сельского <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО15. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № МО-7-6. В указанном свидетельстве о праве собственности на землю имеется дополнительно внесенная запись о соответствии площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.- 74\100 долям земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выполненная специалистом Проектно-производственным архитектурно планировочного отдела <адрес>, не имеющим полномочий на выдачу свидетельств о праве собственности на землю и соответственно на внесение дополнительных записей и исправлений в указанные документы. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № на 74\100 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. было выдано истице ИСАЕВОЙ В.Н. на основании внесенной записи в свидетельство о праве собственности на землю.
В виду тех обстоятельств, что раздел жилого дома между сторонами произведен, наличие у ответчика ГУДОВОЙ Л.Н. кадастрового паспорта на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> границах, определенных в установленном порядке, наличие государственной регистрации права на земельный участок пплощадью <данные изъяты> кв.м. означает раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. между сторонами, расположенного по адресу <адрес>. При этом площадь земельного участка в <данные изъяты> кв.м. к части жилого дома, принадлежащей истице ИСАЕВОЙ В.Н. соответствует площади земельного участка, который был предоставлен в собственность её наследодателю ФИО9. по правоустанавливающим документам, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ИСАЕВОЙ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский. Гражданство <данные изъяты>, паспорт №, выдан Волоколамским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей <адрес>
Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес> с целевым назначением « для ведения личного подсобного хозяйства «, кадастровый номер №
Право долевой собственности ИСАЕВОЙ В.Н. на 74\100 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> прекратить.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.