Копия Дело № 2-1729/10.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «11»октября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кочновой И.С.
при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Промошкиной Н.М., действующей в интересах несовершеннолетнего Промошкина А.А. к Администрации сельского поселения Осташево, МП «ПТО» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истец Промошкина Н.М. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением в интересах несовершеннолетнего Промошкина А.А. к Администрации сельского поселения Осташево, МП «ПТО» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что согласно постановления Главы Волоколамского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № Промошкину А.А. в связи с постоянным проживанием с 2000 года было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>., о чем заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Промошкина А.А. в интересах несовершеннолетнего Промошкина А.А. обратилась с заявлением о приватизации в администрацию сельского поселения Осташевское, но в передаче квартиры в собственность Промошкину А.А. было отказано, поскольку в администрацию сельского поселения Осташевское жилой фонд не передан. Ранее несовершеннолетний Промошкин А.А. не участвовал в приватизации жилых помещений. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Истец <адрес> в интересах несовершеннолетнего Промошкина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик – Администрация сельского поселения Осташевское в судебное заседание не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают.
Представитель ответчика МП «ПТО» в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Рассмотрев исковые требования, исследовав в совокупности письменные материалы дела, с учетом мнения сторон, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также ст. 9 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", действовавших на время приватизации совхоза им. 22 съезда КПСС, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что согласно постановления Главы Волоколамского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № Промошкину А.А. в связи с постоянным проживанием с 2000 года было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>., о чем заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно кадастровому паспорту помещения и техническому паспорту инв. № спорное жилое помещение площадью всех частей здания 31,3 кв.м., общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площади 17,0 кв.м., состоит из : лит.А помещения № – коридор, площадью 4,1 кв.м., помещения № - санузел, площадью 2,9 кв.м., помещение № – кухня, площадью 5,8 кв.м., помещение № – жилая, площадью 17,0 кв.м., помещение № – балкон, площадью 1,5 расположено по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, микрорайон, <адрес>, кВ.20
Истец Промошкин А.А. постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, использует ее на условиях договора социального найма жилого помещения, является добросовестным приобретателем недвижимого имущества. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением. Ранее истец Промошкин А.А. в приватизации жилых помещений не участвовал.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ПРОМОШКИНЫМ А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, площадью всех частей здания 31,3 кв.м., общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу : 22 октября 2010 г.
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1729\10 Волоколамского городского суда Московской области. Судья :