Копия Дело № 2-1783/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 08 октября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи И.С. Кочновой
при секретаре судебного заседания Н.Н. Нестеренко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО8» к Балашовой А.А., Балашову А.А., Балашову Р.А., Мустафиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,
Установил:
Истец обратился в Волоколамский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживают и зарегистрированы 4 человека, длительное время не оплачивают жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек
Представитель истца – ОАО «ФИО9» по доверенности Смирнова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Балашова А.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчики Балашов А.А., Балашов Р.А., Мустафина Т.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещены.
Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснение представителя истца, ответчика Балашову А.А. , исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики Балашова А.А., Балашов А.А., Балашов Р.А., Мустафина Т.А. занимают жилое помещение, общей площадью 55,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к жилому фонду ОАО « ФИО10», в соответствии финансово – лицевого счета №, является Балашова А.А., которая, согласно выписки из домовой книги постоянно зарегистрирована и проживает, совместно с мужем Балашовым А.А., сыном Балашовым Р.А., дочерью Мустафиной Т.А. Длительное время наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно – коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, что подтверждается расчетом задолженности. Задолженность ответчиками добровольно не исполнена.
Учитывая, что решение вынесено в пользу истца, сумма государственной пошлины 2503 рубля 68 копеек, рассчитанная, исходя из удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в порядке ст. 98 ГПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ., ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Балашовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданки РФ, Балашова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, гражданина РФ, Балашова Р.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданина РФ, Мустафиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданина РФ, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «ФИО11»», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки), а также возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки ( <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки ) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1783/10 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :