Р Е Ш Е Н И Е
ИЕМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ОКТЯБРЯ 2010 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Новожиловой М.С.
С участием истца Амелиной О.П.
Представителя истца Назаровой М.В.
Ответчиков Котова В.В., Сучковой Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМЕЛИНОЙ ФИО5 к КОТОВУ ФИО14, СУЧКОВОЙ ФИО7 о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома в порядке приобретательной давности.
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась АМЕЛИНА О.П. с иском к КОТОВУ В.В., СУЧКОВОЙ Л.В., в котором просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, признать за ней право собственности на возведенные ею к дому веранду под лит. а-1, веранду под лит. а-3.
В ходе рассмотрения данного гражданского дела по существу истец АМЕЛИНА О.П. исковые требования уменьшила, исключив заявленные требования о признании за ней права собственности на возведенные ею строения лит. а-1, под лит. а-3.
В обоснование иска АМЕЛИНА О.П. ссылалась на те обстоятельства, что весь жилой дом по адресу <адрес> <адрес> ранее принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни собственник жилого дома ФИО2 передала в собственность истице ФИО5 1\2 долю указанного жилого дома по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. К указанной 1\2 доле жилого дома истице АМЕЛИНОЙ О.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Во второй половине дома до ДД.ММ.ГГГГ проживал сын умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, а после 1997 года он был прописан у и жил в <адрес>. Истица АМЕЛИНА О.П. следит и ухаживает за всем жилым домом, оплачивает налоговые платежи, произвела реконструкцию указанного жилого дома, пристроив два помещения веранду под лит. а-1, веранду под лит. а-3. В виду того, что вторая половина дома не оформлена с 1997 года более 18 лет, АМЕЛИНА О.П. считает, что она приобрела право собственности на вторую половину указанного жилого дома в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истица АМЕЛИНА О.П., представитель истца НАЗАРОВА М.В. исковые требования в уточненном виде поддержали.
Ответчик по делу СУЧКОВА Л.В. исковые требования не оспаривала, однако суду пояснила, что собственница всего дома ФИО2 всегда говорила отцу ответчицы ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что вторую половину дома она завещала ему ФИО4., а поскольку отец ФИО4., умерший ДД.ММ.ГГГГ, сделал завещание на неё СУЧКОВУ Л.В. ответчица считает, что при наличии завещания ФИО2 вторая половина спорного жилого дома должна принадлежать ей СУЧКОВОЙ Л.В. Однако завещание ФИО2, составленного на имя её отца ФИО4 ответчик ФИО7 в спорном жилом доме не нашла, в свою очередь наследство после смерти отца ФИО4 ответчица приняла в установленном законном порядке. Также ответчик ФИО7 пояснила, что её отец ФИО4 проживал в спорной 1\2 доле жилого дома до 2003 года, а после и до дня смерти он проживал по месту регистрации, поскольку она забрала отца из дома до дня смерти, ухаживала за ним.
Ответчик КОТОВ В.В. исковые требования не оспаривал, однако считал себя наследником после смерти отца ФИО4 на земельный участок вместе с сестрой СУЧКОВОЙ Л.В.
В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № собственником всего спорного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> являлась ФИО2 после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
По договору дарения доли дома, нотариально удостоверенному секретарем исполкома Кармановского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ФИО2 подарила истице АМЕЛИНОЙ О.П. 1\2 долю указанного жилого дома. Истица АМЕЛИНА О.П. является собственницей земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На вторую половину указанного жилого дома ФИО2 составила завещание на имя ФИО4, нотариально удостоверенное секретарем Кармановского сельского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, которое на день смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось. ФИО4 проживал в спорной половине указанного жилого дома на день смерти ФИО2 и до 2003 года, а с 2003 года до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживал по месту регистрации в <адрес>. После смерти ФИО4
наследство принято в установленном законом порядке ответчиком по делу СУЧКОВОЙ Л.В., наследником по завещанию.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО10, которая пояснила, что работала секретарем исполкома Кармановского сельского <адрес>. Помнит, что ФИО2 удостоверяла договор дарения 1\2 доли жилого дома на имя АМЕЛИНОЙ О.П., также помнит, что ФИО2 делала завещание на 1\2 долю указанного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> имя ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО10 подтвердила те обстоятельства, что ФИО4. проживал в 1\2 доле указанного жилого дома при жизни ФИО2 и после её смерти до 2003 года.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, представителя истца, показания свидетеля ФИО10, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования АМЕЛИНОЙ О.П. о признании за ней права собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> порядке приобретательной давности удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
По правилам ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
По данному делу установлено, что в спорной 1\2 доле указанного жилого дома проживал ФИО4., умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти своего наследодателя ФИО2 и после её смерти до 2003 года, что означает фактическое принятие им наследства без оформления наследственных прав. У ФИО4 также имеется наследник по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № ответчик по делу СУЧКОВА Л.В., которая приняла наследство в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах основания для признания за истицей АМЕЛИНОЙ О.П. права собственности на спорную 1\2 долю указанного жилого дома в порядке приобретательной давности отсутствуют, а поэтому исковые требования АМЕЛИНОЙ О.П. к КОТОВУ В.В., СУЧКОВОЙ Л.В. о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> порядке приобретательной давности удовлетворены быть не могут.
Руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований иску АМЕЛИНОЙ ФИО5 к КОТОВУ ФИО14, СУЧКОВОЙ ФИО7 о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес>
в порядке приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.