Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации № 2-1942
г. Волоколамск 1 ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
с участием прокурора Локоткова В.П.
при секретаре судебного заседания Ногиной О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехоношина В.В. к Бирюковой Л.А. о выселении, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец Мехоношин В.В. обратился в суд с иском к Бирюковой Л.А. о выселении ее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрированы бывшая супруга Бирюкова Л.А. и двое сыновей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был прекращен. Полагает, что на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования у Бирюковой Л.А., которая является бывшим членом семьи собственника, подлежит прекращению, а поэтому она подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании Мехоношин В.В. исковые требования поддержал.
Ответчик Бирюкова Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что спорное домовладение было приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом.
Третье лицо – Волоколамское отделение Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещены, своих возражений суду не представило.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
По делу установлено, что стороны по делу Мехоношин В.В. и Бирюкова Л.А. являются бывшими супругами, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мехоношин В.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был приобретен в период брака и зарегистрирован на Мехоношина В.В.
В доме зарегистрированы Мехоношин В.В., Бирюкова Л.А., их общий сын ФИО5 и сын истца ФИО6 В настоящее время в доме проживают Бирюкова Л.А. с сыном Мехоношиным И.В.
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ регулирует правоотношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи в части пользования этим помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако данная норма не касается случаев, когда жилое помещение хотя и было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.
Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было зарегистрировано.
Поскольку жилой дом был приобретен сторонами в период брака, частично на личные средства истца, частично на общие совместные средства, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в связи с этим право пользования ответчика как сособственника жилого помещения, независимо от величины этой доли, не может быть прекращено по основаниям п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем не имеется оснований для выселения Бирюковой Л.А. из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
В удовлетворении иска Мехоношина В.В. к Бирюковой Л.А. о выселении, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья