№2-1896Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
8 ноября 2010 года
г. Волоколамск
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.
при секретаре судебного заседания Гамаюновой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатковой М.М. к санаторию-профилакторию «<данные изъяты>» внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Игнаткова М.М. обратилась в суд с иском к санаторию-профилакторию «<данные изъяты>» внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации, территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Московской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что данная квартира предоставлена ей по договору социального найма. Для реализации права на приватизацию ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к с/п «<данные изъяты>» ВВ МВД РФ с заявлением о передаче ей данной квартиры в собственность, который оформил с ней договор передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, ТУ Росимущества по Московской области в выдаче разрешения на приватизацию квартиры отказывает.
В судебном заседании истец исковые требования подтвердил.
Ответчик представитель санатория-профилактория «<данные изъяты>» внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает, что нарушение было допущено со стороны ТУ Росимущества по МО, которое отказало санаторию-профилакторию в выдаче разрешения на приватизацию квартиры истца. Также полагает, что договор социального найма с истицей заключен правомерно, поскольку спорное жилое помещении передано в оперативное управление санаторию-профилакторию, кроме того, решениями суда в 2009 и 2010 году санаторий-профилакторий ВВ МВД России «<данные изъяты>» был обязан заключить договор социального найма в отношении граждан, проживающих в <адрес> по указанному адресу. Считает, что требования Игнатковой М.М. подлежат удовлетворению.
Ответчик территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил.
Третье лицо Игнатков А.И. в судебном заседании против требований Игнатковой М.М. не возражал, также пояснил, что от участия в приватизации квартиры отказывается.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Игнаткова М.М. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>
Также в данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает муж истицы Игнатков А.И.
Спорная квартира была предоставлена Игнатковой М.М. на семью санаторием-профилакторием «<данные изъяты>» внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации в связи с переселением на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной выписки из реестра федерального имущества следует, что данное жилое помещение относится к федеральному имуществу и находится в оперативном управлении у санатория-профилактория внутренних войск МВД России «<данные изъяты>», свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Игнаткова М.М. обратилась к начальнику санатория-профилактория внутренних войск МВД России «<данные изъяты>» с заявлением о передаче ей данной квартиры в собственность в порядке приватизации, который разрешил ей приватизацию данного жилого помещения. Однако, территориальным управлением Росимущества в Московской области разрешение на приватизацию квартиры Игнатковой М.М. дано не было.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений.
Поскольку истица Игнаткова М.М. занимает жилое помещение, относящееся к государственному жилищному фонду, на условиях договора социального найма, данный договор не признан недействительным, обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, согласие всех членов семьи на приватизацию квартиры получено, ранее Игнатковой М.М. право на приватизацию использовано не было, в связи, с чем суд считает исковые требования Игнатковой М.М. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Игнатковой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Право оперативного управления санатория –профилактория внутренних войск МВД России «<данные изъяты>» на данную квартиру прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Председательствующий