ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Волоколамск Московской области 29 октября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Чурсиной В.Ф.
с участием истца Юхно И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юхно ФИО4 к СНТ <данные изъяты>», администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Юхно И.Ю. обратилась в Волоколамский городской суд <адрес> с иском к СНТ <данные изъяты> администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ <данные изъяты>» по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылалась на те обстоятельства, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ МО-7-2 Юхно И.Ю. является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ <данные изъяты> по адресу: <адрес> постановление главы администрации <адрес> «О закреплении земельного участка садового товарищества в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № у Юхно И.Ю. отсутствует, в связи с чем Юхно И.Ю. не может оформить сделку купли-продажи земельного участка.
В судебном заседании истец Юхно И.Ю. исковые требования поддержала.
Рассмотрев исковое заявление, изучив материалы дела, заслушав объяснения истца Юхно И.Ю., суд считает исковое заявление о признании права собственности на земельный участок следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
По правилам ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд в соответствии со ст.222 ГПК РФ оставляет заявление без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Исковое заявление Юхно ФИО4 к СНТ <данные изъяты> администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.
Судья В.С. Ошурко