Дело № 2-1822/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «21» октября 2010года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Добрынине С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чураковой В.В. и несовершеннолетнего Чуракова А.В., интересы которого представляет Чуракова Е.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Осташевское, Волоколамского района, МО, Чуракову С.И., Чуракову В.И. и Чураковой Е.В., о признании в порядке приватизации, права собственности на квартиру
У с т а н о в и л:
Чуракова В.В. с членами своей семьи Чураковым С.И., Чураковым В.И. и Чураковой Е.В. занимают на условиях договора социального найма, квартиру расположенного по адресу: <адрес>
Жилое помещение находится на балансе <данные изъяты> ПТО РЖКХ, как жилье муниципального жилищного фонда.
В соответствии с Законом МО от 25.04.20-08 года №56/2008-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом М.О. и вновь образованными в его составе сельским поселением Осташевское», данное жилое помещение должно быть передано в собственность сельского поселения <адрес>
В настоящее время, данное жилье не зарегистрировано в ЕГРП, как объект собственности, ни за Волоколамским муниципальным образованием, ни за сельским поселение Осташевское.
Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, Чуракова В.В. обратилась с заявлением в Администрацию Осташевского сельского поселения, о передаче ей спорного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.
Однако, в заключении договора с Чураковой В.В. Администрацией Осташевского сельского поселения было отказано, со ссылкой на отсутствие акта передачи спорного жилого помещения на баланс ответчика.
Обратившись в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Администрации сельского поселения Осташевское, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Чуракову С.И., Чуракову В.И. и Чураковой Е.В., Чуракова В.В. просит признать за ней и ее несовершеннолетним внуком Чураковым А.В. право собственности на указанное жилое помещение, в равных долях.
В судебном заседании истец свои требования поддержала. Представитель несовершеннолетнего Чуракова А.В. – Чуракова Е.В. так же требования ее сына поддержала.
Представители ответчиков - Администрации Волоколамского муниципального района Московской области и Администрации сельского поселения Спасское, в судебное заседание не явились.
Волоколамский муниципальный район считает себя ненадлежащим ответчиком.
Члены семьи истца – Чураков С.и., Чураков В.И. и Чуракова Е.В. привлеченные к иску в качестве соответчиков, так же иск Чураковой В.В. и Чуракова А.В. признали, указывая, что от участия в приватизации указанного жилого помещения они отказываются.
Рассмотрев исковые требования Чураковой В.В. и Чуракова А.В., заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным заявленный иск удовлетворить, поскольку ответчики заявленный иск признали, а суд это признание принял, т.к. признание иска ответчиками не является противозаконным.
Судом установлено, что спорная квартира, должна быть принята в собственность сельского поселения Осташевское от Волоколамского муниципального образования, однако право собственности на указанное жилье за сельским поселением не зарегистрировано.
Из материалов дела установлено, что спорная квартира находится в пользовании семьи Чураковой В.В. на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании судом не было установлено, что истцом ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: выпиской из домовой книги, справками администрации Спасского сельского поселения, ордером на вселение от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Следовательно, в силу названных правовых норм, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.
То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности сельского поселения Осташевское на спорное жилое помещение, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Чураковой В.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Чураковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности, в равных долях, за каждым по <данные изъяты> доли в общем праве собственности, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч., общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Судья Литвинцева Т.П.