<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-1988/10.
Г. Волоколамск 13 ноября 2010 г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
При секретаре Недошковской Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никанкина В.К. к Администрации Волоколамского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу ( СНТ) «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Никанкин В.К. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» <адрес> со дня образования с <данные изъяты> года, ему выделен в пользование земельный участок №, площадь которого составляла <данные изъяты> км. метров.
Постановлением Главы Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га передан в собственность садоводческого товарищества «<данные изъяты>» для коллективного садоводства, выдано свидетельство о праве собственности на землю МО-7 № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Никанкина В.К. к ФИО2, ФИО3, Администрации Волоколамского муниципального района о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка № Никанкина В.К. составляет <данные изъяты> кв. метров с <данные изъяты> года. В процессе формирования участков на местности из-за заболоченности участков, необходимости устройства водоотводной канавы и переноса подъездной дороги, площади земельных участков в СНТ «<данные изъяты>» изменены с <данные изъяты> года, в том числе и № Никанкина В.К.
Поэтому Никанкин В.К. просил признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров в границах по заключению судебной землеустроительной экспертизы от <адрес> года, обязать Управление Росреестра произвести государственную регистрацию права собственности в таких границах.
В судебном заседании истец уменьшил объем исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров. Так как с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком такой площади в установленных границах. Он не может реализовать свои права, поскольку первоначально в документах площадь земельного участка № указана <данные изъяты> кв. метров, а когда в ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу проводилась землеустроительная экспертиза, установлено, что фактическая площадь его участка № №-<данные изъяты> кв. метров. При предоставлении земельного участка площадь не измерялась. В настоящее время правление СНТ «<данные изъяты>» не имеет возражений относительно такой площади, права и интересы владельцев смежных участков не нарушены. Владельцы смежных земельных участков №№ № получили их в собственность.
В письменном отзыве на иск представитель по доверенности Администрации Волоколамского муниципального района просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, требования Никанкина В.К. признает.
Представитель СНТ «Покровское», надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заедание не явился, возражений по существу иска не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не заявлял ходатайств об отложении слушания по делу.
Заслушав Никанкина В.К., исследовав письменные материалы дела, в том числе судебные постановления по гражданскому делу № за ДД.ММ.ГГГГ года по иску Никанкина В.К., суд считает, что требования Никанкина В.К. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 28 п.3 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на праве собственности пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вил такого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему.
Как установлено представленными доказательствами, земельный участок, выделенный Никанкину В.К., имеет фактическую площадь <данные изъяты> кв. метров, по заключению экспертизы имеет границы <данные изъяты> м от участка №, <данные изъяты>,0 м от участка №, <данные изъяты> м от границы СНТ, <данные изъяты> м от подъездной дороги, он находится в пределах границ СНТ, имеет подъезд. При дальнейшей регистрации прав на участок Никанкина В.К. возможно описать конфигурацию и площадь земельного участка, для регистрации права собственности имеются все данные. Претензий к Никанкину В.К. с ДД.ММ.ГГГГ года ни СНТ «<данные изъяты>», ни собственники смежных земельных участков по поводу границ земельных участков не предъявляли.
На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Поэтому за Никанкиным В.К. возможно признать право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. метров в СНТ «<данные изъяты>».
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Никанкиным В.К., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров с целевым назначением садоводство.
Право собственности СНТ «<данные изъяты>» <адрес> на земельный участок <данные изъяты> га уменьшить в связи с этим на <данные изъяты> кв.метров.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья: Е.Н. Касаткина.