Дело № 2-1968/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2010 года
г. Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Ногиной О.С.
с участием представителя истца Бухарова А.А.
ответчиков Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазановой Е.С., Харламовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазановой Е.С., Харламовой С.С., Ястребовой Л.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,
У с т а н о в и л:
Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> находится на балансе истца, осуществляющего содержание, ремонт, предоставляющего коммунальные услуги собственникам <адрес> указанном жилом доме Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазановой Е.С., Харламовой С.С., Ястребовой Л.В. по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазанова Е.С., Харламова С.С., Ястребова Л.В., Ястребов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рамазанов А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ястребова К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с тем, что собственниками спорной квартиры длительное время не вносится плата за содержание, ремонт спорного жилого помещения и коммунальные услуги, истец обратился в суд с иском к ответчикам Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазановой Е.С., Харламовой С.С., Ястребовой Л.В., в котором просил взыскать с них задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Бухаров А.А. исковые требования поддержал.
Ответчики Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазанова Е.С., Харламова С.С. в судебном заседании исковые требования признали.
Ответчик Ястребова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, возражений суду не представила.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. По правилам ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома, 2. плату за коммунальные услуги. В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По данному делу установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазановой Е.С., Харламовой С.С., Ястребовой Л.В. по договору на передачу и продажу квартир в собственность, при этом проживающие в спорной квартире Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазанова Е.С., Харламова С.С., Ястребова Л.В. являются членами одной семьи, зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире, ответчики значатся в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке со всех ответчиков по делу. Размер задолженности подлежащий ко взысканию составляет <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.
Руководствуясь ст.ст.30, 31, 154, 155 ЖК РФ, 191-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Квинт З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квинт И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ястребовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Харламовой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рамазановой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес> <адрес>, в пользу ОАО <данные изъяты>
в солидарном порядке задолженность за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать с Квинт З.А., Квинт И.В., Рамазановой Е.С., Харламовой С.С., Ястребовой Л.В. возврат госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей с каждого (общая сумма возврата госпошлины составляет <данные изъяты> рублей).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд.
Судья: В.С. Ошурко