Дело № 2-1982/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Волоколамск Московской области 11 ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
при секретаре Ногиной О.С.
с участием истца Щербакова В.Ф.
представителя истца Герасимовой С.А.
представителя администрации Волоколамского муниципального района <адрес> Хусанбаевой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова В.Ф. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес> об обязании продлить договор аренды,
У с т а н о в и л:
Щербаков В.Ф. обратился в Волоколамский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, в котором просит обязать администрацию Волоколамского муниципального района <адрес> продлить договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Щербаковым В.Ф. и администрацией <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований Щербаков В.Ф. ссылался на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между Щербаковым В.Ф. и администрацией Чисменского сельского Совета заключен договор аренды на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Щербаков В.Ф. обратился в администрацию Волоколамского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. В связи с тем, что земельный участок, предоставленный по договору аренды Щербакову В.Ф., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в настоящее время выставлен на продажу, и Щербаков В.Ф. имеет преимущественное право на покупку указанного земельного участка, Щербаков В.Ф. обратился в суд с иском об обязании продлить договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев исковое заявление, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление об обязании продлить договор аренды следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.
По правилам ст.30.1 Земельного кодекса РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.
В соответствии со ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
В связи с тем, что истцом Щербаковым В.Ф. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный ст.30.1 Земельного кодекса РФ, ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», суд в соответствии со ст.222 ГПК РФ оставляет заявление без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.
Руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Исковое заявление Щербакова В.Ф. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес> об обязании продлить договор аренды оставить без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Судья: В.С. Ошурко