Дело № 2-1717/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «01» октября 2010г.
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего ЛитвинцевойТ.П
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Волоколамская ДПМК» к Терехову А.И. о взыскании задолженности по договору купли – продажи квартиры
Установил:
Между истцом и ответчиком был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, ответчик купил у истца двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно указанного договора, стоимость квартиры составила <данные изъяты>. В соответствии с данным договором оплату квартиры покупатель обязался произвести в рассрочку в течении 12 месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора ежемесячно равными долями.
Однако с ДД.ММ.ГГГГ оплата ответчиком по договору купли – продажи не производилась.
В связи с указанным, ОАО «Волоколамская ДПМК, обратившись в Волоколамский городской суд с иском к Терехову А.И., просил взыскать с ответчика сумму <данные изъяты> руб., проценты, исчисленные по правилам ст.395 ГК РФ в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Волоколамская ДПМК» поддержал требования, просит взыскать с ответчика сумму <данные изъяты>., проценты, исчисленные по правилам ст.395 ГК РФ в сумме <данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.
В обоснование своего иска представил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет процентов по ст. 395 ГК РФ.
Ответчик – Терехов А.И. в судебном заседании иск ОАО «Волоколамская ДПМК» признал. Доказательств производства расчета с истцом ответчик суду не представил. Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ, представленный истцом ответчик не оспорил.
Рассмотрев исковые требования ОАО «Волоколамская ДПМК», заслушав объяснения его представителя и исследовав представленные по делу доказательства, суд признает иск ОАО «Волоколамская ДПМК» подлежащим удовлетворению.
В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 7 Договора купли – продажи двухкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11) ответчик – Терехов А.И., купив у истца квартиру, обязался производить оплату в рассрочку в течение 12 месяцев с момента государственной регистрации договора ежемесячно равными долями. Государственная регистрация перехода права на квартиру произведена.
Эти обстоятельства подтверждаются отметкой о регистрации Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Признание ответчиком исковых требований истца признается судом, не противоречащим закону, не нарушающим интересы иных лиц, иск ОАО «Волоколамская ДПМК» так же судом удовлетворяется, исходя из признания иска ответчиком.
Суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания процентов, исходя из положений ст.395 ГК РФ, а так же исходя из следующего.
Ответчик на основании п. 7 Договора купли – продажи двухкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, обязался производить оплату в рассрочку в течение 12 месяцев с момента государственной регистрации договора ежемесячно равными долями, однако не возвратил указанную сумму – <данные изъяты> рублей, неправомерно удерживал у себя эту сумму, пользуясь чужими денежными средствами. В связи с чем он обязан уплатить проценты, в соответствии с правилами ст.395 ГК РФ за период, обозначенный истцом, исходя из расчета, представленного истцом.
Срок неправомерного удержания денежных средств исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ на день подачи искового заявления. На день подачи искового заявления ставка рефинансирования по данным ЦБ РФ составила 7,75 % годовых.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен. Таким образом исходя из принципа состязательности процесса суд принимает расчет процентов исковых требований по ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму <данные изъяты> руб., согласно расчета истца.
В силу правил ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию сумма судебных расходов истца в виде уплаченной гос. пошлины в сумме <данные изъяты>., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Общая сумма взысканий с ответчика составит сумму <данные изъяты>.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. 309, 395, 454 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Взыскать с Терехова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Открытого Акционерного общества «Волоколамская ДПМК» задолженность по договору купли – продажи квартиры в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) и госпошлину <данные изъяты> (<данные изъяты>), а всего: <данные изъяты> ( <данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, через Волоколамский городской суд.
Судья Литвинцева Т.П.