Дело № 2-1993/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «12» ноября 2010года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Г.В. к Харитонову В.И., Саженовой С.Е., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области, с/п «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Харитонова Г.В. занимает на условиях договора социального найма, двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Вместе с Харитоновой Г.В. в качестве членов семьи зарегистрированы и проживают: сын – Харитонов В.И., дочь – Саженова С.Е..
Дом, в котором находится квартира относится к федеральной собственности и передан в оперативное управление с/п ВВ МВД РФ «<данные изъяты>».
Указанная квартира была предоставлена Харитоновой Г.В. в результате переселения из реконструированного <адрес>, расположенного по адресу: МО, <адрес>
Намереваясь реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, Харитонова Г.В. заключила с с/п ВВ МВД РФ «<данные изъяты>» договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу спорной квартиры в собственность Харитоновой Г.В.
Однако собственник жилого помещения – Территориальное Управление Росимущества отказал в дачи согласия на приватизацию квартиры, указав о том, что договор социального найма жилого помещения не согласован с собственником жилого помещения, а так же не представлены необходимые документы.
Харитонова Г.В. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Харитонову В.И., Саженовой С.Е., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области, с/п ВВ МВД РФ «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на квартиру по адресу6 <адрес>
В судебном заседании истец свои требования поддержала, указывает, что Территориальное Управление Росимущества не дает согласие на приватизацию, не должно ограничивать его право на приватизацию государственного жилья.
Представитель с/п ВВ МВД РФ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв, в котором признал требования Харитоновой Г.В. подлежащими удовлетворению и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о месте о времени проведения судебного заседания надлежаще извещен, причину не явки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований истца – Харитоновой Г.В. не представил.
Ответчики – Харитонов В.И. и Саженова С.Е., в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещены. В судебное заседание предоставлены заявления о признании исковых требований.
Рассмотрев исковые требования Харитоновой Г.В., заслушав его объяснения, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит возможным иск удовлетворить.
Судом установлено, что дом, в котором находится спорная квартира, находится в государственной собственности и передан в оперативное управлении с/п «<данные изъяты>», состоит на балансе с/п «<данные изъяты>».
Из материалов дела установлено, что квартира находится в пользовании истца на условиях договора социального найма.
Также судом установлено, что ранее истцом не было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемая им квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена.
Установлено так же, что переселение истца в спорное жилое помещение было осуществлено в связи с реконструкцией <адрес>, расположенного адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имел право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Утверждение Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области о том, что договор социального найма не согласован с собственником жилого помещения является необоснованным и не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 29.12.2004г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право собственности Харитоновой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления санатория – профилактория ВВ МВД России «<данные изъяты>» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> прекратить
Решение подлежит государственной регистрации, в течение 10 дней может быть обжаловано в Московский областной суд через суд, принявший решение.
Судья Литвинцева Т.П.