Дело № 2-1750/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «02» ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко М.Н. к Кондрашовой Л.Я., Администрации Ярополецкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
Установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарил Шелудяк (Бабенко) М.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Дарение было оформлено договором от ДД.ММ.ГГГГ, который был нотариально оформлен, однако не зарегистрирован в Волоколамском БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. В настоящее время Бабенко М.Н. лишена возможности зарегистрировать переход права собственности.
Бабенко М.Н. обратилась в Волоколамский городской суд с иском к Кондрашовой Л.Я., Администрации Ярополецкого сельского поселения, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Указывает, что поскольку договор не зарегистрирован ей необходимо установить действительность договора и признать право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Бабенко М.Н. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что с момента заключения договора дарения Бабенко М.Н. исполняет права и обязанности собственника вышеуказанной квартиры, а именно осуществляет оплату коммунальных платежей, ремонт, периодически проживает в квартире.
Указывает так же, что наследником к имуществу ФИО после его смерти является его дочь – Кондрашова Л.Я., которая не претендует на спорную квартиру.
Ответчик Кондрашова Л.Я. в судебном заседания не возражала против удовлетворения исковых требований Бабенко М.Н., подтвердила, что не претендует на спорную квартиру.
Соответчик – Администрация сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилось, представив в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражало против требований.
Третье лицо – Антохина И.В. в судебно заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.
В судебном заседании были заслушаны доводы сторон, исследованы представленные документы, подтверждающие право собственности ФИО на спорную квартиру, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев исковые требования Бабенко М.Н.., исследовав представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с правилами 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Право собственности ФИО подтверждается представленными в дело архивными выписками.
Как установлено по данному делу ФИО решением профсоюзного комитета совместно с администрацией ЖБК совхоза «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), куда вселилась семья ФИО
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира приватизирована ФИО
Из представленного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор заключен сторонами в письменной форме, в присутствии нотариуса. Договор нотариально удостоверен.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении дарителя – ФИО заключить договор дарения. Своими действиями даритель выразил волю на осуществления сделки дарения.
Обстоятельств, свидетельствующих о намерении дарителя – ФИО отменить сделку дарения не установлено.
В судебном заседании не установлены обстоятельства, запрещающие или ограничивающие сделку дарения.
Из представленных квитанций об оплате коммунальных платежей, представленных истцом установлено, что одаряемый фактически принял дар – квартиру и осуществляет обязанности собственника.
Из ответа нотариуса установлено, что никто из наследников не обращался с заявлением о принятии наследства.
Ответчик – Кондрашова Л.Я., являющаяся наследницей ФИО в судебном заседании признала иск Бабенко М.Н.
При таких обстоятельствах, суд признает договор дарения, заключенный между ФИО и Шелудяк М.Н. (Бабенко М.Н.) от ДД.ММ.ГГГГ действительным, поскольку не нарушает права и интересы других лиц и соответствует действующему законодательству.
И как следствие действительности сделки считает возможным признать за Бабенко М.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ч. ст. 572 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Бабенко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> <адрес> – <адрес>.
Право собственности сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области прекратить.
Решение быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через суд, принявший данное |решение.
Судья
Литвинцева Т.П.