Дело № 2-1929
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 11 ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Коняхиной
при секретаре судебного заседания О.И.Гамаюновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкина В.Ф. к Моториной Т.М. о разделе жилого дома,
У с т а н о в и л:
Истец Тюкин В.Ф. обратился в суд с иском к Моториной Т.М. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тюкин В.Ф. исковые требования поддержал, просит произвести раздел дома по сложившемуся порядку пользования, указанному в соглашении о реальном разделе домовладения, выделив ему в собственность часть дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А, кухни площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А1, веранды площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а, веранды площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а, веранды площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а, сарай лит. Г, уборная лит. Г6. Ответчику Моториной Т.М. выделить в собственность часть дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А, веранды площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а1, веранды площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а1, сарай лит. Г1, уборную лит. У.
Представитель ответчика по доверенности Коняхина Г.П. в судебном заседании иск признала, с вариантом раздела дома, предложенным истцом согласна.
Последствия признания иска ответчику разъяснены.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Тюкин В.Ф. и Моторина Т.М. являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Тюкину В.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доли домовладения. Моториной М.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ? доля домовладения.
Сторонами было произведено самовольное переоборудование жилого дома лит.А1, в результате чего изменилась общая площадь дома с <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая с <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.
Согласно градостроительного заключения первого заместителя главы администрации городского поселения Волоколамск от ДД.ММ.ГГГГ дальнейшая эксплуатация индивидуального жилого дома после реконструкции (лит. А1) возможна, негативного влияния на эксплуатацию соседних домовладений не выявлено.
Из объяснений сторон следует, что между ними сложился фактический порядок пользования домовладением, согласно которому Тюкину В.Ф. пользуется помещениями : жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А, кухня площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А1, веранда площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а, веранда площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а, веранда площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а, сарай лит. Г, уборная лит. Г6. Моторина Т.М. пользуется следующими помещениями: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. лит. А, веранда площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а1, веранда площадью <данные изъяты> кв.м. лит. а1, и хозяйственными постройками: сарай лит. Г1, уборная лит. У. У каждого имеется отдельный вход в дом, общих коммуникаций не имеется.
Ответчик иск признал, признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по сложившемуся порядку пользования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Тюкину В.Ф. на ? доли часть домовладения
состоящую из:
лит. А - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит. А - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит.А1 -кухня площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит. а - веранда площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит а - веранда площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит. а - веранда площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит. Г - сарай,
лит. Г6 – уборная.
Выделив в собственность Моториной Т.М. на 1\4 долю часть домовладения, состоящую:
лит. А - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит. а1 - веранда площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит. а1 - веранда площадью <данные изъяты> кв.м.,
лит. Г1 - сарай,
лит.У –уборная.
Право общей долевой собственности Тюкина В.Ф. и Моториной Т.М. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> – прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья