№ 2-1992/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
г. Волоколамск «02» ноября 2010 года
Судья Волоколамского городского суда Московской области Литвинцева Т.П.,
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высотского Е.Д. к Администрации Волоколамского муниципального района, СНТ «<данные изъяты>» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Высотский Е.Д. обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района, СНТ «<данные изъяты>» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что постановлением главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства выделен земельный участок площадью 0,099 га. На основании постановления Главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве собственности на земельный участок. В настоящее время свидетельство утрачено. Кроме того, в постановлении Главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ сделана техническая ошибка в написании фамилии истца. Данные обстоятельства являются препятствием к совершению сделки купли – продажи земельного участка.
Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв о признании исковых требований Высотского Е.Д.
Представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. В судебное заседание предоставил заявление о признании исковых требований.
Рассмотрев исковое заявление Высотского Е.Д. суд считает необходимым оставить данный иск без рассмотрения, исходя из ст. 222 ГПК РФ, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом до судебный порядок урегулирования спора.
Ст. 34 ЗК РФ устанавливает порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
В данном случае истец должен был обратиться с заявлением к Главе Администрации Волоколамского района МО о предоставлении ему земельного участка.
После этого орган местного самоуправления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте. Заявитель должен обеспечить за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Решение компетентных органов об отказе в предоставлении земельных участков в собственность является основанием к обращению в суд с заявлением в порядке гл. 25 ГПК РФ.
Понятие земельного участка как объекта земельных отношений содержится в ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 261 ГК РФ, прежде чем земельный участок станет объектом права собственности в гражданских правоотношениях, он должен быть индивидуализирован в земельных правоотношениях - определены цель его использования, размер (площадь) и границы (местоположение), его кадастровый номер. Условия и порядок формирования земельного участка предусмотрены земельным законодательством.
Индивидуализация земельного участка осуществляется посредством его государственного кадастрового учета.
Из представленных истцом документов не усматривается, что истец обращался в компетентные органы с заявлением о предоставлении земельного участка ему в собственность. Отказа в передаче ему спорного участка в собственность не получал.
Из материалов дела установлено, что земельный участок имеет кадастровый номер, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что не позволяет индивидуализировать земельный участок, как объект гражданских правоотношений.
В связи, с чем суд признает, что данный земельный участок не может быть предметом спора, досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюден, что является основанием к оставлению искового заявления Администрации Волоколамского муниципального района, СНТ «<данные изъяты>» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок, без рассмотрения.
Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
Определил:
Исковое заявление Высотского Е.Д. к Администрации Волоколамского муниципального района, СНТ «<данные изъяты>» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения в связи с не соблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.
После устранения обстоятельства, послужившего основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Председательствующий: Т.П. Литвинцева.