о выделе доли из общего имущества

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 НОЯБРЯ 2010 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Ногиной О.С.

С участием представителя истца Валюженич Е.Н., ответчика Кудряшова М.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВОЛКОВА В.Л. к КУДРЯШОВУ М.М., КУДРЯШОВОЙ М.Д., администрации <адрес> о выделе доли из общего имущества

У С Т А Н О В И Л:

Стороны по делу являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. истцу ВОЛКОВУ В.Л. принадлежат на праве собственности 4\10 доли указанного жилого дома на основании договора дарения доли жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом Волоколамской государственной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. КУДРЯШОВУ М.М., КУДРЯШОВУ Д.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат на праве собственности по 3\10 доли указанного жилого дома каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом Волоколамской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, также КУДРЯШОВУ Д.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, к указанным 3\10 долям жилого дома принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 147 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником 3\10 долей жилого дома, земельного участка умершего КУДРЯШОВА Д.М. является его дочь КУДРЯШОВА М.Д. ответчик по делу.

Истец по делу ВОЛКОВ В.Л. обратился в суд с иском к КУДРЯШОВУ М.М., КУДРЯШОВОЙ М.Д., в котором, с учетом уточненных исковых требований и согласно сложившегося порядка пользования жилым домом и разделом земельного участка, просил выделить ему на 4\10 доли указанного жилого дома следующие помещения:

В лит. а помещение 2-1 пристройка площадью 12,2 кв.м.,

В лит. А жилое помещение 2-2- жилое площадью 17,3 кв.м.,

В лит. а-2 помещение 2-5 пристройка площадью 13,9 кв.м., расположенные справой стороны. Также истец просил признать за ним право собственности на вновь возведенные строения лит. а-1 пристройка, лит.а-2 пристройку к указанному жилому дому.

При этом весь жилой дом составляет площадь всех частей здания всего жилого <адрес>,7 кв.м., общая площадь жилого помещения 56,5 кв.м., кв.м., жилая площадь всего <адрес>,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ВАЛЮЖЕНИЧ Е.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что между сторонами давно сложился порядок пользования жилым домом, выдел доли из общей собственности на жилой дом истцу необходимо для приобретения земельного участка в собственность к выделенной части жилого дома, строения к указанному жилому дому под лит. а-1,а-2,а-3 были возведены в результате реконструкции указанного жилого дома, согласно градостроительного заключения под № 21 от ДД.ММ.ГГГГ негативное влияние самовольно возведенных строений на эксплуатацию соседних домовладений и сооружений не выявлено.

Ответчик по делу КУДРЯШОВ М.М. исковые требования признал, суду подтвердил сложившийся порядок пользования указанным жилым домом.

Ответчик КУДРЯШОВА М.Д. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о признании иска, о рассмотрении дела без её участия.

Представитель администрации <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен. В судебное заседание не явился, к суду обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Сторонам по делу разъяснены последствия признания ответчиком иска и принятия его судом, предусмотренные правилами ст. 173 ГПКРФ, связанные с принятием судом решения об удовлетворении исковых требований.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиками, который может быть принят судом, поскольку раздел спорного жилого дома по предложенному истцом варианту раздела соответствует сложившемуся порядку пользования спорным жилым домом, что подтверждается представленным техническим паспортом БТИ на указанный жилой дом, а по правилам ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

По правилам ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По статье 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Из материалов дела установлено, что строения к указанному жилому дому под лит. а-1,а-2,а-3 возведены сторонами с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил, что подтверждается представленным суду Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому исковые требования о признании права собственности за истцом ВОЛКОВЫМ В.Л. на строения а-1,а-2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь. Ст.ст. 218, 252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить ВОЛКОВУ В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство Российская Федерация, паспорт №, выдан паспортным столом № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающему <адрес>

В собственность на принадлежащие ему 4\10 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, инвентарный номер №

следующие помещения:

В лит. а помещение 2-1 пристройка площадью 12,2 кв.м.,

В лит. А жилое помещение 2-2- жилое площадью 17,3 кв.м.,

В лит. а-2 помещение 2-5 пристройка площадью 13,9 кв.м., расположенные справой стороны.

Признать за ВОЛКОВЫМ В.Л. право собственности на вновь возведенные строения лит. а-1 пристройка, лит.а-2 пристройка к указанному жилому дому, расположенному по адресу <адрес> переулок 1-й октябрьский <адрес>, инвентарный номер №

6\10 долям указанного жилого дома, принадлежащим на праве собственности ответчикам КУДРЯШОВУ М.М., КУДРЯШОВОЙ М.Д., по 3\10 доли в отношении каждого, соответствуют следующие помещения :

Лит. а-3 помещение 1-1 пристройка площадью 4,3 кв.м.,

Лит. А-1 помещение 1-2 прихожая площадью 4,4 кв.м., помещение 1-6 кухня площадью 8,3 кв.м.,

В лит. А помещение 1-3 коридор площадью 3,7 кв.м., помещение 1-4 жилое площадью 5,3 кв.м., помещение 1-5 жилое площадью 17,5 кв.м.,

В лит. а помещение 2-3 веранда площадью 5,0 кв.м., помещение 1-4 веранда площадью 1,8 кв.м.,

а также хозяйственные постройки и сооружения Г-3, Г-4. 1,2.

Право долевой собственности на указанный жилой дом ВОЛКОВА В.Л. – прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.