Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 15 ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Коняхиной
при секретаре судебного заседания О.И. Гамаюновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голанова С.В. к Голановой Р.В., Галанову И.В., Плотниковой А.П. о признании права собственности на часть жилого дома,
У с т а н о в и л:
Голанов С.В. обратился в Волоколамский городской суд с иском к Голановой Р.В., Галанову И.В., Плотниковой А.П. о признании квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.
В судебном заседании истец исковые требования подтвердила, ссылаясь на то, что фактически данная квартира является частью жилого дома, поскольку полностью изолирована, имеет отдельный вход, общих коммуникаций нет.
Ответчик Голанова Р.В. в судебном заседании исковые требования признала. Ответчики Галанов И.В., Плотникова А.П. в судебное заседание не явились, о дне
и времени рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования признали.
Последствия признания иска ответчикам разъяснены.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Голанов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно данных технического паспорта домовладение, расположенное по адресу: <адрес> является одноэтажным и состоит из четырех квартир, каждая квартира имеет отдельный вход.
Из представленного технического заключения, составленного Волоколамским филиалом ГУП МО «МОБТИ» следует, что квартира № является составной частью жилого дома, технически и санитарно изолирована, состоит из помещений: № 1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.
Учитывая вышеизложенное, а также учитывая, что ответчики иск признали, признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным установить, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является частью домовладения № и признать за Голановым С.В. право собственности на данную часть домовладения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является частью домовладения.
Признать за ГОЛАНОВЫМ С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: № 1 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № 2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., № 3 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.
Право собственности Голанова С.В. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> – прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья Е.Н. Коняхина