Дело № 2-1884
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 18 ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Коняхиной
при секретаре судебного заседания О.И.Гамаюновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркиной О.А. к Щугоревой И.В. о разделе жилого дома и встречному иску Щугоревой И.В. к Гуркиной О.А. о признании права собственности на самовольную постройку и выделе доли домовладения,
Установил:
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гуркина О.А. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Щугорева И.В. является собственником ? доли данного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Гуркина О.А. обратилась в суд с иском к Щугоревой И.В. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, просит выделить ей в собственность часть жилого дома, лит. А жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 1 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 4 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., лит. Г1 сарай, лит. Г2 сарай, лит Г3 сарай, лит. Г8 уборная.
Ответчик Щугорева И.В. в ходе рассмотрения дела заявила встречные исковые требования, просит признать за ней право собственности на самовольную постройку площадью <данные изъяты> кв.м. к жилому дому и выделить в натуре причитающуюся ей долю, указав, что фактически она пользуется частью состоящей лит. А жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 3 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., веранда лит. а 3 площадью <данные изъяты> кв.м., веранда лит. а3 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 2 нежилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. Г сарай, лит. Г 6 сарай, лит. Г 7 уборная.
В судебном заседании Гуркина О.А. исковые требования поддержала, между сторонами сложился порядок пользования домом, у каждого имеется отдельный вход, общих коммуникаций нет.
Представитель Щугоревой И.В. по доверенности Суспицына У.М. исковые требования поддержала, просит произвести раздел по сложившемуся порядку пользования, указанному в техническом заключении. Исковые требования Гуркиной О.А. признала.
Гуркина О.А. исковые требования Щугоревой И.В. признала.
Последствия признания иска ответчикам разъяснены.
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Щугорева И.В. и Гуркина О.А. являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по 1\2 доли каждый.
Между ними сложился фактический порядок пользования домовладением, согласно которому Гуркина О.А. пользуется следующими помещениями: лит. А жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 1 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 4 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., лит. Г1 сарай, лит. Г2 сарай, лит Г3 сарай, лит. Г8 уборная.
Остальной частью домовладения а именно: лит. А жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 3 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., веранда лит. а 3 площадью <данные изъяты> кв.м., веранда лит. а3 площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 2 нежилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.,лит. Г сарай, лит. Г 6 сарай, лит. Г 7 уборная пользуется Щугорева И.В. У каждого имеется отдельный вход в дом, общих коммуникаций не имеется.
Постройка, обозначенная в техническом паспорте лит. а5- нежилая пристройка к жилому дому возведена Щугоревой И.В. Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ нарушений градостроительных, санитарных и противопожарных норм при их возведении не имеется, дальнейшая эксплуатация построек возможна.
Ответчики иск признали, признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за Щугоревой И.В. право собственности на постройку, обозначенную в техническом паспорте лит. а 5 и произвести раздел домовладения, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности по варианту предложенному сторонами согласно сложившегося порядка пользования домовладением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Признать за Щугоревой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на строение, обозначенное в техническом паспорте лит.а5 нежилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Выделить в собственность Гуркиной О.А. на 1\2 долю часть домовладения состоящую:
- лит. А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м.,
- лит. а1 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.,
- лит а пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.
- лит а4 веранда площадью <данные изъяты> кв.м.
- сарай лит Г1,
- сарай лит. Г2,
- сарай лит. Г3,
- уборная лит. Г8.
Выделив в собственность Щугоревой И.В. на 1\2 долю часть домовладения, состоящую:
- лит. А жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.,, кухня <данные изъяты> кв.м.,
- лит. а2 пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.,
- лит. а 3 веранда площадью <данные изъяты> кв.м.,
- лит. а 3 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., веранда площадью <данные изъяты> кв.м.,
- лит. Г сарай,
- лит. Г6 сарай,
-лит. Г7 уборная.
Право общей долевой собственности Гуркиной О.А. и Щугоревой И.В. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> – прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья Е.Н. Коняхина