Р Е Ш Е Н И Е № 2-2110/10
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волоколамск 22 ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,
При секретаре Недошковской Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каретниковой П.И. к Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
В суд обратилась Каретникова П.И. с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу <адрес> в силу приобретательной давности, в порядке приватизации.
Каретникова П.И. в обоснование своих требований указала, что она в ДД.ММ.ГГГГ получила данный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. До ДД.ММ.ГГГГ она проживала в д. <адрес>, пользовалась данным участком, после переезда на жительство в <адрес> продолжала пользоваться земельным участком, построила на нем погреб, посадила плодовые деревья и кустарники. Данные факты могут подтвердить свидетели. Поэтому просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров в <адрес> для индивидуального жилищного строительства по основаниям ст. 234 ГК РФ -приобретательная давность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лютина Н.А. поддержала требования истца, показала, что Каретникова П.И. более 50 лет пользуется земельным участком, но документов не имеет. Она обращалась в Администрацию Волоколамского муниципального района с просьбой предоставить этот участок для индивидуального жилищного строительства. Ей было предложено оформить межевое дело и приобрести участок с торгов. Но Каретникова П.И. с этим не согласна, так как имеет право получить участок в собственность бесплатно.
Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района по доверенности Хусанбаева О.М. требования истца не признала, поскольку они не основаны на законе. Собственник земельного участка всегда был известен, Каретникова П.И. имеет право выкупить земельный участок.
В судебном заседании установлено, что на <адрес> имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, который используется Каретниковой П.И. под огород. Согласно архивных выписок за ДД.ММ.ГГГГ Каретникова П.И. не имела хозяйства в д. <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ченецкого сельского округа Волоколамского района свидетельство о праве собственности на землю Каретиниковой П.И. не выдавалось. Таким образом, Каретникова П.И. пользуется земельным участком без законных оснований. Он ей в установленном законом порядке не предоставлялся. Границы земельного участка как объекта землепользования не описаны и не удостоверены.
Рассмотрев заявленные требования, заслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе, а поэтому не подлежат удовлетворению.
Земля как объект гражданских прав до вступления в силу Закона РСФСР «О земельной реформе» от 24 ноября 1990 года могла находиться только в собственности государства. Ст. 2 этого Закона отменила монополию государства на землю, а Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года устанавливалось, что земельные участки могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности. Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подавали соответствующие заявления в местные Советы, которые в силу ст. 23 Земельного кодекса РСФСР обладали правом изъятия и предоставления земельных участков.
Таким образом, земельный участок, на который претендует Каретникова П.И., всегда имел собственника, сначала- государство, затем- соответствующее муниципальное образование Волоколамский муниципальный район. Поэтому нормы ст. 234 ГК РФ на возникший спор не распространяются. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленным земельным законодательством.
Каретниковой П.И. земельный участок не предоставлялся, землеотводных и правоустанавливающих документов на него не имеется, свидетельские показания по настоящему делу не могут являться допустимыми доказательствами, поскольку представителем ответчика не оспаривается, что Каретникова П.И. данным участком пользуется. В установленном законом порядке она не обращалась в сельский Совет с заявлением о предоставлении участка. А поэтому не имеет право на него в силу ст. 234 ГК РФ приобретательная давность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ,
Р Е Ш И Л
В иске Каретниковой П.И. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров в <адрес> в силу приобретательной давности- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.
Судья: Е.Н. Касаткина.