<данные изъяты> Дело № 2-1764/10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «18» октября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи И.С. Кочновой
при секретаре судебного заседания Н.Н. Нестеренко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «<данные изъяты> хозяйства» к Волковой Н.Л., Айзенко М.В., Волковой А.В. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,
Установил:
Истец ОАО «<данные изъяты>» обратилось в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Волковой Н.Л., Айзенко М.В. Волковой А.В. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являясь нанимателями жилого помещения общей площадью размером 41,1 кв.м., жилой площади 25,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, где проживают и зарегистрированы 5 человека. Длительное время не оплачивают жилищно – коммунальные услуги, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек
Представитель истца – ОАО «<данные изъяты>» по доверенности Бухаров А.А. в судебном заседании исковые требования подтвердил.
Ответчики Айзенко Н.В., Волкова А.В. в судебном заседании исковые требования признали частично, пояснили, что Волков Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения в квартире не прописан.
Ответчик Волкова Н.Л. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Рассмотрев исковое заявление ОАО «<данные изъяты>», заслушав объяснение представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики Волкова Н.Л., Айзенко М.В. Волкова А.В. занимают жилое помещение, общей площадью 41,1 кв.м., в том числе жилой площади 25,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии финансово – лицевого счета является Волкова Н.Л., которая, согласно выписки из домовой книги постоянно зарегистрирована и проживает, совместно с Айзенко М.В., Волковой А.В., Волковым А.Ю., <данные изъяты> Айзенко К.Д., <данные изъяты> г.р. Волков Д.Ю., <данные изъяты> г.р., в данное время в квартире не зарегистрирован, зарегистрирован и проживает в ГБС УСО «Уваровский детский дом интернат для умственно отсталых детей», в связи с чем на него квартплата и коммунальные услуги не начисляются. Длительное время наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно – коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, что подтверждается распечатками задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Однако, задолженность ответчиками добровольно не исполнена.
Учитывая, что решение вынесено в пользу истца, сумма государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки , рассчитанной, исходя из удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчиков Волковой Н.Л., Айзенко М.В. Волковой А.В. в равных долях в порядке ст. 98 ГПК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Н.К. РФ., ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Взыскать солидарно с Волковой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, гражданки РФ, Айзенко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, гражданки РФ, Волковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, гражданки РФ проживающих и зарегистрированных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> пользу ОАО «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.), а также возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки ( <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка ) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1764/10 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :