Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 НОЯБРЯ 2010 ГОДА.
Г.Волоколамск Московской области
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.
При секретаре Ногиной О.С.
С участием представителя истца Максимова Д.В.
представителя ответчика ООО <данные изъяты> Казаковой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛОБАНОВОЙ И.О. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, МУП « <данные изъяты> «, ООО <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
В результате проведения торгов в форме открытого аукциона по продаже арестованного недвижимого имущества, принадлежащего должнику МУП <данные изъяты> «, арестованного в ходе исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, переданного по поручению Федерального агенства по управлению государственным имуществом на реализацию № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес> на основании протоколов о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ и актов передачи имущества победителю торгов от ДД.ММ.ГГГГ истец ЛОБАНОВА И.О. приобрела 11 объектов недвижимости по адресу <адрес>, а именно:
1. Производственное здание цех деревообработки, состоящий из:
лит.Б-1 – цех деревообработки общей площадью 543,8 кв.м.,
лит. Б-4 сушилка общей площадью 17,1 кв.м.,
лит. б пристройка площадью по наружному обмеру 44,7 кв.м.,
лит. б-1 пристройка площадью по наружному обмеру 46,5 кв.м.,
лит.б-2 пристройка площадью по наружному обмеру 5,4 кв.м.,
лит. б-3 пристройка площадью по наружному обмеру 35,7 кв.м.,
лит. б- 4 пристройка площадью по наружному обмеру 4,0 кв.м.,
2. Цех металлосетки лит. Б-2 общей площадью 642,4 кв.м.,
3. Цех металлосетки лит. Б-3 общей площадью 346,2 кв.м.,
4. Склад материального хранения лит. В-5 общей площадью 260 кв.м.,
5. Цех деревообработки лит. В-1 общей площадью 158, 2 кв.м.,
6. Здание механической мастерской лит. В общей площадью 212,9 кв.м.,
7. Склад материального хранения лит. В-6, В-7 общей площадью 65,8 кв.м.,
8. Цех деревообработки с пристройкой лит. В-2, В-4 общей площадью 633,6 кв.м.,
9. Здание трансформаторной подстанции лит. В-8 общей площадью 48,3 кв.м.,
10. Водопроводная сеть,
11. Внутризаводская дорога.
Указанные объекты недвижимости были переданы истцу ЛОБАНОВОЙ И.О. как победителю торгов, ею оплачены. В связи с тем, что право собственности на указанные объекты недвижимости подлежат государственной регистрации, а у истца отсутствуют договоры купли-продажи приобретенной недвижимости, поскольку таковые не заключались, имущество было передано по результатам торгов по актам передачи, а также отсутствует зарегистрированное право хозяйственного ведения за МУП <данные изъяты> «, право муниципальной собственности за администрацией <адрес> на приобретенные объекты недвижимости, что препятствует провести государственную регистрацию права и сделок, истица ЛОБАНОВОЙ И.О.. обратилась в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, МУП « <данные изъяты> «, ООО <данные изъяты> о признании за ней права собственности на указанные 11 объектов недвижимости, приобретенные ею на торгах.
В обоснование заявленных исковых требований истицей представлены 11 протоколов о результатах торгов и актов передачи объектов недвижимости победителю торгов на каждый приобретенный истицей объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца МАКСИМОВ Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что у истицы возникло право собственности на приобретенные ею объекты недвижимости на основании протоколов о результатах торгов, имеющих силу договора.
Представители ответчика администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, МУП <данные изъяты> о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений суду не представлено.
Представитель ООО <данные изъяты> КАЗАКОВА Е.П. исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что ООО <данные изъяты> являлось организатором торгов на основании поручения Федерального агенства по управлению государственным имуществом на реализациию 11 объектов недвижимости общей оценочной стоимостью <данные изъяты> рублей без учета НДС. Торги были проведены в порядке и сроки установленные действующим законодательством. Суду представлены учредительные документы ООО <данные изъяты> поручение на реализацию объектов недвижимости от Федерального агенства по управлению государственным имуществом, государственный контракт от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Федеральным агенством по управлению государственным имуществом и ООО <данные изъяты> о совершении действий от имени заказчика по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество на территории <адрес> и <адрес>, а также другие документы, в том числе технические паспорта на объекты недвижимости.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица представитель Межрайонного подразделения службы судебных приставов по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, суду представлено подлинное исполнительное производство № в отношении должника МУП <данные изъяты>
Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, в том числе и подлинные документы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация, которая действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
По правилам ст.448 ГК РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
По данному делу установлено, что в рамках исполнительного производства имущество МУП <данные изъяты> было описано и постановлением судебного пристава- исполнителя Волоколамского подразделения ПССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имущество МУП <данные изъяты> был наложен арест, в том числе на 11 указанных объектов недвижимости. Переданное имущество было оценено специализированной организацией ЗАО <данные изъяты> и выставлено на торги через специализированную организацию ООО <данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ на организацию и проведение торгов в виде открытого аукциона. По результатам торгов истица ЛОБАНОВА И.О. объявлена победителем торгов в отношении всех 11 объектов недвижимости, расположенных по адресу <адрес> <адрес>, а именно:
1. Производственное здание цех деревообработки, состоящий из:
лит.Б-1 – цех деревообработки общей площадью 543,8 кв.м.,
лит. Б-4 сушилка общей площадью 17,1 кв.м.,
лит. б пристройка площадью по наружному обмеру 44,7 кв.м.,
лит. б-1 пристройка площадью по наружному обмеру 46,5 кв.м.,
лит.б-2 пристройка площадью по наружному обмеру 5,4 кв.м.,
лит. б-3 пристройка площадью по наружному обмеру 35,7 кв.м.,
лит. б- 4 пристройка площадью по наружному обмеру 4,0 кв.м.,
2. Цех металлосетки лит. Б-2 общей площадью 642,4 кв.м.,
3. Цех металлосетки лит. Б-3 общей площадью 346,2 кв.м.,
4. Склад материального хранения лит. В-5 общей площадью 260 кв.м.,
5. Цех деревообработки лит. В-1 общей площадью 158, 2 кв.м.,
6. Здание механической мастерской лит. В общей площадью 212,9 кв.м.,
7. Склад материального хранения лит. В-6, В-7 общей площадью 65,8 кв.м.,
8. Цех деревообработки с пристройкой лит. В-2, В-4 общей площадью 633,6 кв.м.,
9. Здание трансформаторной подстанции лит. В-8 общей площадью 48,3 кв.м.,
10. Водопроводная сеть,
11. Внутризаводская дорога.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, подлинным исполнительным производством производство № в отношении должника МУП <данные изъяты>, в которых содержатся, в том числе, протоколы о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, акты передачи имущества победителю торгов от ДД.ММ.ГГГГ, платежные документы, подписанные истицей ЛОБАНОВОЙ И.О. Согласно <адрес> МУП <данные изъяты> Имущество МУП <данные изъяты> закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения по договору с Комитетом по управлению имуществом <адрес>, согласно перечня имущества и баланса предприятия,
в связи с чем истица ЛОБАНОВА И.О. в результате победы на открытом аукционе приобрела право собственности на 11 объектов недвижимости, расположенных по адресу <адрес>, а именно :
1. Производственное здание цех деревообработки, состоящий из:
лит.Б-1 – цех деревообработки общей площадью 543,8 кв.м.,
лит. Б-4 сушилка общей площадью 17,1 кв.м.,
лит. б пристройка площадью по наружному обмеру 44,7 кв.м.,
лит. б-1 пристройка площадью по наружному обмеру 46,5 кв.м.,
лит.б-2 пристройка площадью по наружному обмеру 5,4 кв.м.,
лит. б-3 пристройка площадью по наружному обмеру 35,7 кв.м.,
лит. б- 4 пристройка площадью по наружному обмеру 4,0 кв.м.,
2. Цех металлосетки лит. Б-2 общей площадью 642,4 кв.м.,
3. Цех металлосетки лит. Б-3 общей площадью 346,2 кв.м.,
4. Склад материального хранения лит. В-5 общей площадью 260 кв.м.,
5. Цех деревообработки лит. В-1 общей площадью 158, 2 кв.м.,
6. Здание механической мастерской лит. В общей площадью 212,9 кв.м.,
7. Склад материального хранения лит. В-6, В-7 общей площадью 65,8 кв.м.,
8. Цех деревообработки с пристройкой лит. В-2, В-4 общей площадью 633,6 кв.м.,
9. Здание трансформаторной подстанции лит. В-8 общей площадью 48,3 кв.м.,
10. Водопроводная сеть,
11. Внутризаводская дорога.
Руководствуясь ст.ст. 218, 447,448 ГК РФ, 194-199 ГПК ОРФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ЛОБАНОВОЙ И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданство Российская Федерация, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей Россия <адрес>
Право собственности на следующие объекты недвижимости :
1. Производственное здание цех деревообработки, состоящий из:
лит.Б-1 – цех деревообработки общей площадью 543,8 кв.м.,
лит. Б-4 сушилка общей площадью 17,1 кв.м.,
лит. б пристройка площадью по наружному обмеру 44,7 кв.м.,
лит. б-1 пристройка площадью по наружному обмеру 46,5 кв.м.,
лит.б-2 пристройка площадью по наружному обмеру 5,4 кв.м.,
лит. б-3 пристройка площадью по наружному обмеру 35,7 кв.м.,
лит. б- 4 пристройка площадью по наружному обмеру 4,0 кв.м.,
2. Цех металлосетки лит. Б-2 общей площадью 642,4 кв.м.,
3. Цех металлосетки лит. Б-3 общей площадью 346,2 кв.м.,
4. Склад материального хранения лит. В-5 общей площадью 260 кв.м.,
5. Цех деревообработки лит. В-1 общей площадью 158, 2 кв.м.,
6. Здание механической мастерской лит. В общей площадью 212,9 кв.м.,
7. Склад материального хранения лит. В-6, В-7 общей площадью 65,8 кв.м.,
8. Цех деревообработки с пристройкой лит. В-2, В-4 общей площадью 633,6 кв.м.,
9. Здание трансформаторной подстанции лит. В-8 общей площадью 48,3 кв.м.,
10. Водопроводная сеть,
11. Внутризаводская дорога.
Право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество по адресу <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Волоколамский городской суд московской области.
СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.