дело № 2-2202/10г.
Решение
Именем Российской Федерации.
г.Волоколамск «08 » декабря 2010 год
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Литвиниевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Сергеева Л.Д., Сергеевой Т.С. к Администрации Волоколамского муниципального района, Администрации Городского поселения Волоколамск о признании права собственности н жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
ФИО проживает с 1973 года в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Данная квартира была предоставлена семье Сергеева Д.Е. на основании решения построечного комитета Волоколамского СМУ от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрированы Сергеев Л.Д. и Сергеева Т.С..
Данная квартира относилась к муниципальному жилищному фонду, однако право собственности муниципального образования на эту квартиру в ЕГПР не зарегистрировано, жилье считается переданным Администрации городского поселения Волоколамск, но право собственности за городским поселением на указанное жилье не зарегистрировано.
Намереваясь реализовать свое право на приватизацию жилого помещения Сергеев Л.Д. обратился с заявлением в Администрацию Волоколамского муниципального района о заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность Сергеева Л.Д. и Сергеевой Т.С.
Администрация Волоколамского муниципального района и Администрация городского поселения Волоколамск отказали в заключении договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>кв.6 не передавалась в собственность городского поселения Волоколамск и права распоряжения квартирой у Администрации Волоколамского района не имеется.
Обратившись в Волоколамский городской суд, Сергеев Л.Д. и Сергеева Т.С. просят признать за ними право собственности на занимаемую ими квартиру, в порядке приватизации.
Указывают, что независимо от того, зарегистрирован в ЕГПР муниципальный жилищный фонд или нет, право на приватизацию муниципального жилья, находящегося в пользовании граждан на условиях социального найма, не должно быть ограничено.
В судебное заседание истцы не явились, что не явилось препятствием к рассмотрению дела в отсутствии сторон.
Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о замене ответчика, указывает, что спорная квартира передана в ведение городского поселения Волоколамск.
Представитель соответчика-администрации городского поселения Волоколамск в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, в котором указывает, что неправомочна передать истцу данную квартиру в собственность, поскольку указанная квартира не включена в перечень муниципального жилья.
Рассмотрев исковые требования Сергеева Л.Д. и Сергеевой Т.С., исследовав доказательства сложившихся отношений договора социального найма спорного жилья -выписку из домовой книги, выписку из ЕГРП, суд признает иск Сергеева Л.Д. и Сергеевой Т.С. подлежащим удовлетворению.
Исходя из положений ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при рассмотрении дела не было установлено, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которого Законом не допускается.
В судебном заседании не было установлено, что истец ранее использовал свое право на однократное приобретения жилого помещения в собственность, в порядке приватизации жилья.
Следовательно, поскольку судом не было установлено препятствий к осуществлению приватизации спорного жилого помещения, суд признает требования Сергеева Л.Д. и Сергеевой Т.С. подлежащими удовлетворению.
То обстоятельство что право Волоколамского муниципального образования и городского поселения Волоколамск на спорное жилое помещение не зарегистрировано в ЕГПР, не должно ограничивать право истцов на реализацию их прав, установленных ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку в силу ст. 18 Конституции РФ, права гражданина и человека являются непосредственно действующими.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Признать право собственности Сергеева Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Сергеевой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях, за каждым по ? доле, на трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>
Право собственности Муниципального образования « Волоколамский муниципальный район» на указанную квартиру прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации, может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный суд, через суд, принявший данное решение.
Судья Литвинцева Т.П.