дело № 2-2124/10г.
Решение
Именем Российской Федерации.
г.Волоколамск «02» декабря 2010 год
Волоколамский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Литвиниевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Корневой Н.И. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Корнева Н.И. проживает с 1980 года в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Данная квартира была предоставлена семье ФИО на основании решения Волоколамского сельского Совета №3 от 09.01.1980 года.
В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрированы Корнева Н.И., Корнев В.В., Корнев Р.В., Корнев А.В..
Данная квартира относилась к муниципальному жилищному фонду, однако право собственности муниципального образования на эту квартиру в ЕГПР не зарегистрировано.
Намереваясь реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, Корнева Н.И. заключила с Администрацией Волоколамского муниципального района договор № 6259 от 26.02.2010 года на передачу спорной квартиры в собственность Корневой Н.И..
Органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество было отказано в регистрации права собственности Корневой Н.И. на спорную квартиру, поскольку на момент заключения ими договора на передачу квартиры в собственность, право собственности муниципального образования «Волоколамский муниципальный район» на указанную квартиру не было зарегистрировано в ЕГПР.
Обратившись в Волоколамский городской суд, Корнева Н.И. просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру, в порядке приватизации.
Указывает, что независимо от того, зарегистрирован в ЕГПР муниципальный жилищный фонд или нет, право на приватизацию муниципального жилья, находящегося в пользовании граждан на условиях социального найма, не должно быть ограничено.
В судебном заседании истец Корнева Н.И. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что препятствий к приватизации жилого помещения, обозначенных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется.
Представитель ответчика - Администрации Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился, представив в судебное заседание отзыв о признании исковых требований Корневой Н.И.
Представитель администрации городского поселения Волоколамск в судебном заседании пояснила, что администрация городского поселения Волоколамск является ненадлежащим ответчиком, поскольку согласно акта о приеме – передаче здания <адрес>, в котором находится спорная квартира не передавался Администрации городского поселения Волоколамск.
Третьи лица Корнев В.В., Корнев Р.В., Корнев А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Корневой Н.И.
Рассмотрев исковые требования Корневой Н.И., исследовав договор социального найма жилого помещения, выписку из домовой книги, выписку из постановления главы Администрации Волоколамского муниципального района № 405 от 26.02.2010г. о передаче Корневой Н.И. в собственность спорной квартиры, суд признает иск Корневой Н.И. подлежащим удовлетворению.
Исходя из положений ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при рассмотрении дела не было установлено, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которого Законом не допускается.
В судебном заседании не было установлено, что истец ранее использовал свое право на однократное приобретения жилого помещения в собственность, в порядке приватизации жилья.
Следовательно, поскольку судом не было установлено препятствий к осуществлению приватизации спорного жилого помещения, суд признает требования Корневой Н.И. подлежащими удовлетворению.
То обстоятельство что право Волоколамского муниципального образования на спорное жилое помещение не зарегистрировано в ЕГПР, не должно ограничивать право истцов на реализацию их прав, установленных ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку в силу ст. 18 Конституции РФ, права гражданина и человека являются непосредственно действующими.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст.ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Признать право собственности Корневой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>
Право собственности Муниципального образования « Волоколамский муниципальный район» на указанную квартиру прекратить.
Решение подлежит государственной регистрации, может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный суд, через суд, принявший данное решение.
Судья. Литвинцева Т.П.