Дело № 2-2125/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск «01» декабря 2010года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Литвинцевой Т.П.
при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.
.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б. к Степанчикову И.В. о разделе жилого дома,
У с т а н о в и л:
Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Корольковой Н.Б., Алешиной М.Б. и Степанчикову И.В.
Корольковой Н.б. и Алешиной М.Б. принадлежит по 1,4 доле в общем праве собственности, Степанчикову И.В. принадлежит 1/2 доли.
Порядок пользования домом определен.
Королькова Н.Б. и Алешина М.Б. обратились в Волоколамский городской суд с иском к Степанчикову И.В. и просят разделить дом по сложившемуся порядку пользования.
Просят выделить им в общую долевую собственность в равных долях, часть дома общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: лит.А2- №1-1,1-3, лит. А1- №1-2, лит.А-№1-4, лит.а2-№1-5,1-6,1-7, а так же, хозяйственные постройки лит. Г1,Г2,Г3,Г7,Г8,КВ1.
Остальные помещения и постройки просят оставить Степанчикову И.В. и просят прекратить с ним право долевой собственности.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования, просят их удовлетворить. Указывают, что помещения лит. А1,А2 и а3 являются самовольными, но в соответствии с градостроительным заключением, выданным управлением архитектуры, данные постройки соответствуют требованиям СНиП и могут эксплуатироваться. Просят признать за ними право собственности на эти постройки и осуществить раздел дома с учетом этих построек
Представитель ответчика Степанчикова И.В. иск Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б. признал в полном объеме, просит о выделе ему остальных частей дома и прекращении с Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б. права общей долевой собственности.
Рассмотрев исковые требования Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б., исследовав и изучив материалы дела, суд находит иск Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, что жилой дом, который стороны просят разделить, находится в долевой собственности истцов и ответчика. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Между участниками долевой собственности достигнуто соглашение о разделе дома, стороны взаимно иски о выделе части дома в натуре признали, составив соглашение о способе раздела.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, а поэтому суд принимает взаимное признание исков сторонами и в соответствии с ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б.
В раздел дома суд считает возможным включить самовольные постройки лит А1,А2,а2, Г2,Г3,Г7,Г8,КВ1, признав право собственности Корольковой Н.Б., Алешиной М.Б. и Степанчикова И.В. на помещения лит.А1,А2 и лит.а2, с хозяйственными постройками Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,КВ,КВ1,поскольку указанные помещения возведены истцами и ответчиком на собственном земельном участке, с соблюдением СНиП, что в силу правил ст.ст.218, 222 ГК РФ, является основанием к такому признанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218,222, 252 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право общей долевой собственности Корольковой Н.Б. Б.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алешиной М.Б.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. по ? доле, и право общей долевой собственности в ? доле, Степанчикова И.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., на самовольные постройки, возведенные к домовладению №, расположенного по адресу: <адрес>
Произвести раздел домовладения (лит. лит. А, А1,А2,а2,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7.Г8,КВ,КВ1,1,), общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадь жилого помещения 103 находящегося по адресу: Россия, <адрес>.
Выделить в общую долевую собственность в равных долях, каждой по 1\2 доле, Корольковой Н.Б.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Алешиной М.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р, часть дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м., состоящую из помещений: <данные изъяты>
Передать в собственность Степанчикова И.В. ,ДД.ММ.ГГГГ г.р. часть дома, общей площадью <данные изъяты>., состоящую из помещений лит. <данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б. со Степанчиковым И.В. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> №, с сохранением общей долевой собственности Корольковой Н.Б. и Алешиной М.Б. на выделенную им часть дома, с установлением их долей в выделенной части дома каждой по ? доли.
Решение подлежит государственной регистрации, может быть обжаловано в Московский областной суд, в течение 10 дней, через суд, принявший данное решение.
Судья Литвинцева Т.П.