Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волоколамск 25 ноября 2010 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Е.Н.Коняхиной
при секретаре судебного заседания О.И. Гамаюновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногина М.А., Ногиной В.В., Ногина Ю.А., Ногина А.Г. к федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на часть жилого дома,
У с т а н о в и л:
Ногин М.А., Ногина В.В., Ногин Ю.А., Ногин А.Г. обратились в суд с иском к федеральному государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «<данные изъяты>», просят установить, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является частью данного дома, состоящей из помещений, обозначенных лит. А помещение 1-1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м.. лит. А1 помещение 1-5 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-6 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.., при этом общая площадь указанной части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м., и признать за истцами право собственности на данную часть жилого дома по 1\4 доли за каждым, право собственности на квартиру прекратить. В обоснование заявленных требований указали, что домовладение №, в котором расположена спорная <адрес>, представляет собой одноэтажное строение, в котором расположены две изолированные квартиры, в каждой квартире имеется свой вход. В соответствии с техническим заключением, составленном Волоколамским филиалом ГУП МО «<данные изъяты>» жилой дом соответствует критерию делимости, в результате раздела, выделенные изолированные части (в том числе квартира №) являются пригодными для постоянного проживания. Признание квартиры частью жилого дома необходимо для оформления в собственность прилегающего земельного участка.
В судебном заседании истцы Ногин Ю.А., Ногин А.Г., Ногин М.А., Ногина В.В. подтвердили исковые требования.
Представитель ответчика государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо Иванова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.
Третье лицо Говоров Д.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежаит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ногин М.А., Ногина В.В., Ногин Ю.А., Ногин А.Г. являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес> по 1\4 доли каждый.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно данных технического учета, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> является одноэтажным и состоит из двух квартир: №, в которой зарегистрированы истцы, и №, в которой зарегистрированы Иванова Н.В. и Говоров Д.В. Каждая квартира имеет отдельный вход, помещений общего пользования не имеется.
Квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв., состоит из помещений: лит. А помещение 1-1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-5 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-6 санузел площадью <данные изъяты> кв.м.
Из представленного технического заключения, составленного Волоколамским филиалом ГУП МО «<данные изъяты>» следует, что многоквартирный дом соответствует критерию делимости, в результате раздела, выделенные изолированные части (в частности квартира №) являются пригодными для постоянного проживания и соответствует санитарным требованиям. квартира № технически и санитарно является изолированной.
Учитывая вышеизложенное, а также учитывая, что представитель ответчиков иск признал, суд считает возможным установить, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является частью данного дома, состоящей из помещений, обозначенных лит. А помещение 1-1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-5 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-6 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., при этом общая площадь указанной части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м., и признать за истцами право собственности на данную часть жилого дома по 1\4 доли за каждым.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Установить, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> является частью данного дома, состоящей из помещений, обозначенных лит. А помещение 1-1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-5 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-6 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., при этом общая площадь указанной части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м..
Признать за Ногиным М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ногиной В.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ногиным Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ногиным А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома состоящей из помещений, обозначенных лит. А помещение 1-1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А помещение 1-3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-4 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-5 прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А1 помещение 1-6 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., при этом общая площадь указанной части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая -<данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1\4 доли за каждым.
Право собственности Ногина М.А., Ногиной В.В., Ногина Ю.А., Ногина А.Г. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> – прекратить.
Решение подлежит государственной регистарции.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд.
Судья Е.Н. Коняхина